대우건설 컨소시엄, 4700억원 규모 '노원구 상계2구역 재개발' 수주

상계2구역 조감도. <대우건설 제공>

[디지털타임스 성승제 기자] 대우건설과 동부건설 컨소시엄은 지난 10일 노원구 상계동 111-206번지 일대에서 진행되는 '상계2구역 주택재개발정비사업' 총회에서 경쟁사를 제치고 시공사로 선정됐다고 11일 밝혔다. 대우건설은 지난 4일 '흑석11구역 재개발사업' 수주에 이은 두 번째 수주이며, 동부건설은 올해 첫 마수걸이 수주다.

상계2구역 재개발사업은 10만842㎡의 부지에 총 2200세대, 지하8층~지상25층 아파트 22개동과 부대복리시설을 건축하는 사업으로 전체 세대 중 조합원분 1430세대와 임대분 519세대를 제외한 251세대가 일반분양 될 예정이다. 총 공사금액은 4776억원 규모다. 상계2구역 재개발 사업은 상계뉴타운 내 가장 규모가 큰 단지이며 '상계역 센트럴 푸르지오(상계4구역)', '노원 롯데캐슬 시그니처(상계6구역)'에 이어 세 번째로 시공사를 선정했다. 지하철 4호선 당고개역에 접한 초역세권 단지이며, 수도권 제1순환고속도로와 동부간선도로를 통해 서울과 수도권 접근이 용이한 입지에 위치하고 있다.

신상계초·덕암초가 도보 10분 내 거리에 있으며, 단지 인근에 상계제일중·재현중·재현고와 중계동 학원가 등이 위치해 교육환경이 우수하다. 롯데마트(중계점), 상계 백병원, 상계시장 등 생활편의시설을 이용할 수 있으며, 수락산 당고개 지구공원, 불암산 자연공원 등을 도보 이용이 가능하다.

대우건설은 동북선 경전철, GTX C노선 등이 계획대로 진행되고 총 8000여 가구 규모의 뉴타운 조성이 완료되면 교통과 생활 인프라를 모두 갖춘 노원구 대표 신흥 주거지로 자리매김할 것으로 기대했다.

상계2구역 재개발사업의 단지명을 '상계 더포레스테(The Foreste)'로 대우건설 측은 제안했다. 청정 숲을 의미하는 'Forest'와 관문을 뜻하는 'Gate'를 조합해서 만든 상계 더포레스테는 수락산을 단지 안으로 끌어들이는 조경계획과 커튼월룩·스카이커뮤니티 등 독창적인 외관 설계를 적용했다. 조합원 이주를 위해 주택담보대출비율(LTV) 70%까지 이주비 대출을 지원하고 사업활성화비 책정, 주택도시보증공사를 통한 금융 지원, 분쟁 해결을 위한 법률 지원 등 조건도 내놨다.

컨소시엄 관계자는 "상계2구역이 상계뉴타운에서 가장 규모가 큰 만큼 랜드마크 단지가 될 수 있도록 단지 설계에 주안을 두고 입찰을 준비했다"며 "대우건설과 동부건설의 노하우를 발휘해 안정적이고 성공적인 사업이 될 수 있도록 노력할 것"이라고 말했다. 성승제기자 bank@dt.co.kr