'패닉바잉'에 지난해 주택 매매 총액 300조 원 "역대 최대"

11일 직방에 따르면 지난해 전국 주택 매매거래 총액이 360조8000억 원으로 역대 최고치다. /이덕인 기자

아파트 매매거래 총액 282조2000억 원…경기도 거래액 최고

[더팩트｜이민주 기자] 지난해 주택시장 거래 규모가 300조 원을 넘어선 것으로 조사됐다.

11일 부동산 정보업체 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난해 전국 주택 매매거래 총액은 360조8000억 원이다.

이는 지난 2019년 246조2000억 원 대비 114조6000억 원 증가한 수치로 역대 최고치다. 종전 최고 거래액은 262조8000억 원이었던 지난 2015년이다.

유형별로 지난해 전국 아파트 매매거래 총액은 282조2000억 원(80만1384건)으로 나타났다. 같은 기간 연립·다세대, 단독·다가구 거래총액은 각각 35조4000억 원(17만5736건), 43조2000억 원(9만8027건)이다.

지역별로 수도권 주택 매매거래 총액은 227조8000억 원으로 사상 최초로 200조 원을 넘어섰다. 유형별로 아파트 176조1000억 원, 연립·다세대 29조4000억 원, 단독·다가구 21조 원이다.

지방 주택 매매거래 총액은 133조1000억 원으로 마찬가지로 처음 100조 원대에 진입했다. 주택 유형별로 △아파트 106조2000억 원 △연립·다세대 6조 원 △단독·다가구 21조 원이다.

지난해 주택 매매거래 총액이 가장 많은 지역은 11조6900억 원의 거래가 발생한 경기도다. 단일 시·도 지역으로는 지난 2006년 발표 이후 처음으로 100조 원을 돌파했다.

서울 지난해 주택 매매거래 총액은 92조4600억 원으로 전년 대비 12조2400억 원 늘었고, 부산 14조2000억 원 증가한 28조13억 원, 대구 18조6400억 원, 경남 12조7600억 원 순이다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "작년 주택 매매거래 시장은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 인한 경기부양책의 일환으로 기준금리 등이 인하되면서 호황기를 맞았다"며 "시중에 풍부하게 풀려 있는 통화량이 주택 시장으로 흘러가면서 정부의 규제에서 벗어나 있던 지역에서 거래가 활발했다"고 설명했다.

minju@tf.co.kr