지난해 주택 매매거래 총액 300조원 돌파..14년만에 처음

지난해 주택 매매거래액 360.8조원..경기도 110조 최다
"코로나 부양책, 주택 매매시장 호황기..유동성 유입 올해도 시장 자극"

(서울=뉴스1) 이동희 기자 = 지난해 주택 매매거래 총액이 300조원을 돌파한 것으로 나타났다. 300조원 돌파는 2006년 이후 14년 만에 처음이다.

직방은 지난 7일 공개 기준 지난해 전국 주택 매매거래 총액이 360조8000억원을 기록했다고 11일 밝혔다.

이는 2019년(246조2000억원)보다 110조원 이상 증가한 것으로, 종전 최고치인 2015년(262조8000억원)보다도 90조원 이상 많은 수준이다.

유형별로 아파트 매매거래액이 282조2000억원으로 집계, 전년도 주택 매매거래 총액을 넘어섰다. 연립다세대는 35조4000억원, 단독다가구는 43조2000억원으로 조사됐다.

권역별로 수도권은 227조8000억원, 지방은 133조1000억원을 기록했다.

지역별로 경기도가 110조6900억원으로 가장 많았다. 단일 시도 기준 거래액 100조원 이상은 2006년 발표 이후 처음이다.

경기도에 이어 서울 92조46000억원, 부산 28조1300억원, 인천 19조9000억원, 대구 18조6400억원 순으로 나타났다. 거래액이 가장 낮은 곳은 제주로 2조2900억원에 그쳤다.

다만 제주 역시 2019년보다 거래액이 6600억원 증가하면서 전국 모든 시도가 거래액이 상승했다.

국내총생산(GDP) 대비 주택 매매거래 총액은 지난해 3분기 기준 18.4%를 기록했다. 4분기에도 이 흐름이 이어졌을 가능성이 높아 지난해 GDP 대비 주택 매매거래 총액비율은 이전 최고치인 2015년 15.8%보다 높을 전망이다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "코로나19 경기 부양의 일환에 따른 기준금리 인하 등으로 주택 매매시장은 역으로 호황기를 맞았다"면서 "시중에 풍부하게 풀려 있는 통화량이 주택 시장으로 흘러간 결과"라고 설명했다.

함 랩장은 "올해도 풍부한 시중 통화량이 지속적으로 자산시장으로 들어오면서 주택 매매시장을 자극할 것"이라고 덧붙였다.

yagoojoa@news1.kr

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