서울 래미안원베일리, 평당 분양가 5668만원으로 역대 최고

서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’(신반포3차·경남 통합 재건축)의 일반분양 가격이 3.3㎡(1평)당 5600만원이 넘는 역대 최고 수준으로 결정됐다.

8일 서초구청에 따르면 래미안원베일리는 서초구 분양가심사위원회 심사 결과 3.3㎡당 5668만6349원에 일반분양 가격 승인을 받았다.

래미안원베일리는 지난해 7월 말 민간택지 분양가상한제 시행 직전 관할 구청에 입주자모집공고 신청서를 냈다. 하지만 주택도시보증공사(HUG)가 산정한 일반 분양가(3.3㎡당 4891만원)를 받아들이지 못해 결국 상한제를 적용받게 됐다.

상한제를 적용받으면 HUG가 산정하는 분양가보다 10∼20% 낮아질 것이라는 예상과 달리, 높아진 택지비가 반영되면서 분양가는 되려 높아졌다.

삼성물산이 시공을 맡은 래미안원베일리는 총 2990가구 가운데 조합원 물량을 제외한 224가구가 일반분양으로 공급된다.

현재는 입주민 이주와 아파트 철거를 모두 마친 상황으로, 조합은 다음 달 조합원 대상으로 분양을 진행할 예정이다. 일반분양은 이르면 오는 3월부터 시작될 것으로 보인다.

박세준 기자 3jun@segye.com