규제도 못 막는 오피스텔 열기 '안양 디오르나인' 고급 컨시어지 서비스 눈길

[아이뉴스24 이도영 기자] 아파트를 겨냥한 부동산 대책들이 줄이어 시행되면서 이를 대체할 수 있는 오피스텔이 주목받고 있다. 엎친 데 덮친 격으로 최근에는 아파트 청약 장벽까지 높아지자 청약을 포기하는 이른바 ‘청포족’들도 잇따라 등장하며 이 같은 오피스텔 인기는 나날이 뜨거워지는 추세다.

오피스텔에 대한 실거주 목적이 뚜렷해지면서 수요자들을 사로잡기 위한 건설사들의 특화설계 경쟁 또한 치열해지고 있다. 다양한 수납공간을 마련하거나 입주민 전용 커뮤니티 시설 등 갖가지 부대시설을 갖춘 단지들이 등장하고 있는 것이다. 고급 아파트 못지않은 특화 커뮤니티가 마련된다는 점으로 홍보에 열을 올리는 단지들도 쉽게 찾아볼 수 있다.

최근 들어서는 비단 부대시설뿐 아니라 입주민들의 주거 편의를 한층 높여주는 컨시어지 서비스를 도입하는 단지들이 눈길을 끈다. 일반적인 컨시어지 서비스는 특급 호텔에서 제공되는 객실 서비스로, 방문객들의 편안한 투숙을 위해 입실, 투숙, 퇴실에 이르기까지 고객이 필요한 모든 부분을 관리해준다.

안양시 만안구 안양동 우체국 사거리에 들어서는 고급 주거단지 ‘안양 디오르나인’

이런 서비스들을 매일 내 집에서 누릴 수 있다는 점에서 컨시어지 서비스가 마련되는 단지들은 분양을 앞뒀다는 소식만으로도 화제로 떠오르기도 한다.

국내 최고층 고급 주거상품으로 공급됐던 ‘시그니엘’이 그 대표적인 단지다. 이 상품은 고급스러운 인테리어와 호텔 수준의 컨시어지 서비스, 룸서비스 등을 계획하며 분양 당시부터 큰 주목을 받았고 현재는 명실상부한 국내 대표 고급 오피스텔로 이름을 날리고 있다.

특히 이런 컨시어지 서비스가 완비되는 단지는 고급 주거단지 중에서도 흔치 않아 희소성 또한 높게 분석되는데 최근 분양 시장에 본격적으로 모습을 드러낸 ‘안양 디오르나인’에도 이목이 집중되고 있다. ‘안양 디오르나인’은 경기도 안양시 만안구 안양동에 총 3개 동 규모에 공동주택과 오피스텔, 상업시설 등의 복합시설로 공급될 계획이다.

‘안양 디오르나인’은 상위 1%의 하이엔드 라이프 스타일을 컨셉으로, 재력가를 비롯해 영앤리치 등 상류층의 높은 관심이 예상되고 있다. 이 단지는 서울을 비롯한 수도권에서도 누리기 어려운 컨시어지 서비스부터 고품격 커뮤니티 시설, 입주민 전용 멤버쉽 카드 등 프라이빗한 주거 혜택을 제공할 계획이다.

‘안양 디오르나인’ 입주민들은 홈 클린 서비스, 호텔급 어메니티 배달 및 세팅, 세탁 및 드라이클리닝, 신선식품 배달, 피트니스와 골프연습장 레슨 등 생활에 필수적인 요소부터 취미에 이르기까지 다양한 컨시어지 서비스(유상)를 누리게 될 전망이다. 이용 예약은 어플리케이션으로 가능하다. 또한 입주민들에게는 전용 멤버쉽 카드가 제공될 예정이며 이를 통해 특별한 베네핏도 지원받게 될 것으로 보인다.

어플리케이션으로 방문 차량 관리, 주변 정보 확인, 입주민 게시판 등도 손쉽게 이용할 수 있다. 세대 내 조명이나 가전 등 각종 기기들은 삼성전자 IoT 솔루션 ‘스마트싱스’를 통해 간편하게 제어할 수 있게 된다. 주거 공간은 대리석을 비롯한 고급 마감재, 유로모빌과 믹샬 등 최근 강남에서 인기가 높은 유럽 최고급 가구 브랜드 제품들로 꾸며져 차별화된 고급스러운 인테리어가 기대된다.

이와 함께 아쿠아, 커뮤니티, 스포츠, 골프, 트렌디 등 5가지 테마의 커뮤니티 공간 ‘디오르나인 플렉스(FLEX)5'를 운영할 예정으로, 까다로운 수요자들의 마음까지 사로잡을 것으로 보인다. 입주민들은 안양시 주거시설 최초의 야외 인피니티 풀, 키즈풀, 자쿠지, 컨시어지, 멀티라운지, 피트니스/G.X룸, 어린이 돌봄 하우스, 야외 어린이 놀이터, 골프라운지, 골프스크린과 퍼팅그린, 입주민 전용 금고실, 프라이빗 패밀리 펍(Pub), 게스트하우스, 코인세탁실, 스튜디오, 1인 오피스 등을 이용할 전망이다. 이중 야외 인피니티 풀은 안양시 주거시설 최초로 조성되는 시설이다.

단지 내에는 상업시설 ‘판테온스퀘어’가 들어서 쇼핑 및 문화생활까지 더욱 풍부하게 즐길 수 있다.

안양시 핵심 입지인 우체국 사거리에 들어서 교통 인프라 또한 뛰어난데, 단지 바로 앞인 안양로를 비롯해서 관악로, 경수대로 등을 빠르게 이용할 수 있다. 서울 강남이나 여의도 등 주요지 역시 서울외곽순환고속도로, 제2경인고속도로를 통해 편리하게 오갈 수 있다.

이와 함께 내년 착공 예정인 월곶~판교선 안양역 역사(예정)가 도보 약 5분 거리에 들어설 예정이며 수원~구로 BRT(2020년 착공 예정), 인덕원~동탄 복선전철(2021년 착공 예정) 수혜가 기대된다. 안양~사당 BRT의 경우 사전타당성조사를 준비하고 있다.

한편 ‘안양 디오르나인’ 모델하우스는 4호선 범계역 인근인 안양시 동안구에 마련되어 있다.

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