빅데이터 7억건 분석했더니..전국에서 가장 관심많은 땅은 어디?

밸류맵 빅데이터 분석
검색데이터 활용 늘리기로

토지 관심이 가장 높은 곳으로 나타난 화성시에 속한 동탄신도시 전경. 화성시는 삼성전자 등 핵심 일자리가 풍부하고 전국에서 평균 인구가 가장 젊은 도시로 꼽힌다. [매경DB]

지난 1년간 국내에서 가장 관심도가 높았던 토지로 '경기도 화성시'가 꼽혔다.

8일 토지건물 빅데이터 플랫폼인 밸류맵은 자사 웹사이트 및 앱 사용자(연인원 600만명) 누적 이용 데이터 7억 건을 분석한 '2020 토지시장 트렌드 동향' 보고서에서 이같이 밝혔다.

화성은 주요 기업 투자계획 발표와 각종 개발 사업 진행 호재 등으로 토지 검색 및 실거래가 확인이 가장 많았다는 분석이다. 지역이 넓고 다수 토지를 보유한 점도 1순위 주요 원인으로 꼽혔다.

검색 트렌드 상위 20개 지역 중에는 경기도 양평군 및 남양주시의 순위가 큰 폭으로 상승했다. 양평군의 경우 비규제지역 풍선효과에 경의중앙선 인근 도시개발이 겹치면서 개발지 인근으로 관심도가 올랐다. 남양주도 3기 신도시 개발, GTX-B 연장 등의 호재가 이어지면서 전년 대비 토지 관심도가 증가했다.

순수토지 검색트렌드 및 증가율 상위지역 목록 [자료제공 = 밸류맵]

전년 대비 검색량이 가장 높게 오른 곳은 경상북도 군위군이었다. 대구·경북 신공항 이슈 및 군위군의 대구시 편입 이슈로 전년 대비 84.7%라는 검색량 증가율을 보였다.

전년보다 검색량이 적어진 곳으로는 용인시 처인구와 제주 서귀포시가 꼽혔다. 용인시 처인구는 SK하이닉스 반도체 클러스터 이슈가 지나가면서, 제주 서귀포시 역시 투자 열풍이 가라앉으면서 관심도 역시 큰 폭으로 내려갔다.

밸류맵은 검색 빅데이터를 활용해 아파트 등 주거시설 대비 부족했던 토지 및 기타 부동산 데이터 시장에서 활용될 수 있는 핵심 지표를 공급할 계획이라고 밝혔다.

밸류맵 이창동 리서치 팀장은 "그동안 토지시장 동향을 실시간으로 분석할 수 있는 마땅한 방법이 없었는데, 밸류맵 검색데이터의 활용으로 이것이 가능해졌다"라며 "아파트 시장 대비 데이터가 부족했던 토지 및 업무상업 시장에 맞는 빅데이터를 통해 더 빠르고 투명한 거래 시장 구축에 일조하겠다"라고 포부를 밝혔다.

[이축복 기자]

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