3기 신도시發 과열..원흥지구, 단숨에 2억폭등[집슐랭]
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.
아직 확정도 되지 않은 GTX-A 창릉역으로 고양시 덕양구 일대의 집값 지도가 다시 쓰이고 있다.
GTX-A 창릉역 수혜지역으로 꼽히는 경기도 고양시 덕양구 원흥지구 도래울마을의 아파트 단지 가격이 지축, 삼송역 역세권 단지 가격을 뛰어넘었다.
시장에서는 원흥지구 내 아파트 단지 가격 상승세가 단지 GTX-A 창릉역 뿐 아니라 창릉신도시 개발 기대감까지 함께 반영된 현상으로 보고 있다.
이 글자크기로 변경됩니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.
7단지 전용 84㎡ 11억원 최고가 매매
정부, 3기 신도시로 집값 안정 기대
GTX와 맞물리면서 오히려 집값 올려
국토교통부 실거래가에 따르면 덕양구 원흥지구 도래울마을 7단지인 ‘고양원흥동일스위트’ 전용 84㎡가 지난 5일 11억 원에 실거래 매매 된 것으로 등록됐다. 이 단지의 직전 최고 실거래가는 9억 원(12월 19일)이다. 지난달 29일 국토부가 GTX-A 창릉역 신설을 추진하겠다는 창릉신도시 교통 대책을 발표한 이후 약 일주일 만에 실거래가가 2억 원 상승한 것이다.
고양 덕양구 일대에서는 GTX-A 창릉역사의 위치가 도내동 화랑사거리 인근이 될 것으로 추정하고 있다. 이번에 신고가를 기록한 고양원흥 동일 스위트 7단지는 화랑사거리에서 직선거리 약 700m로 창릉역이 이곳에 신설될 경우 도보 이용이 가능할 것이란 예측이 나오는 단지다.
도래울마을에서 전용 84㎡ 기준 11억 원의 실거래가가 나오면서 고양시 덕양구 일대 집값 지형도 변화를 맞고 있다.
그동안 덕양구에서는 지축역 일대와 개발이 한창인 향동지구가 주목을 받았다. 향동동의 ‘DMC 리슈빌더 포레스트’ 전용 84㎡는 지난해 11월 10억 5,000만 원에 최고가를 기록해 향동지구 내 최고가이자 덕양구 지축동 ‘지축역센트럴푸르지오(10억 5,000만 원)’와 함께 덕양구 최고 매매가를 기록하고 있었다. 삼송역 인근의 삼송2차 아이파크도 지난 12월 20일 9억 3,800 만원으로 10억 원에 근접하는 등 그동안 원흥지구(도래울마을)보다 집값의 우위에 있었다. 이런 가운데 고양 원흥 동일스위트 7단지가 단숨에 2억 원이 오르면서 덕양구 내 첫 매매가 11억원을 기록했다.
Copyright © 서울경제. 무단전재 및 재배포 금지.
- 폭설에 등장한 '도심 속 스키'...형사 처벌 대상?
- 끝모를 규제 역효과…노원서 15억원 첫 실거래 나왔다
- '사라진 145억' 제주 카지노 미스터리…280㎏ 현금을 여성이 옮겼다고?
- 헬스장·당구장 오늘부터 조건부 운영허용…'정부, 약 올리나' 분통
- '정인이' 이어 '원주 3남매 사건'도 주목…항소심서 뒤집힐까
- 국내 최대 마약공급책 '바티칸 킹덤' 구속…황하나 지인도 연루?
- '콩고 왕자' 라비, 조건만남 사기에 동생 조나단까지 불똥
- '100년 된 1.2kg 초대형 산더덕 발견'...항암물질 일반 산삼의 2배
- '정인이를 이용하다니…' 비판 쏟아진 '정인이 굿즈' 작가, 소속 협회서 제명
- 방역대책 회의에 '노마스크'로 참석한 여가부 장관