하늘 높은줄 모르는 수도권 아파트값.. 또 올라 반년 만에 최고치

수도권 아파트값 상승세가 6주째 이어져 반년 만에 가장 높은 수준을 기록했다.

한국부동산원이 7일 발표한 '2021년 1월 1주(4일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향'에 따르면 수도권 아파트 매매가격은 0.26% 상승, 전주보다 상승폭이 0.03%포인트(p) 확대됐다. 상승폭은 지난해 6월22일(0.28%) 이후 6개월여 만에 가장 높은 수준이며, 11월23일 이후 매주 상승세를 보이고 있다.

서울은 전주와 같은 상승률인 0.06%를 기록했다. 이 가운데 강남권 상승세가 높았다. 강남구 0.09%, 서초구 0.1%, 송파구 0.11% 등 강남3구의 상승폭이 컸고, 인근 강동구(0.11%)와 동작구(0.06%)도 평균 이상 상승률을 기록했다. 강북에서는 마포구(0.1%)와 광진구(0.09%) 등이 큰 상승폭을 보였다.

부동산원 관계자는 "매수심리가 높아지는 가운데 정비사업 진척 기대감이 있거나 상대적 저평가된 구축, 강남권 주요 단지 위주로 상승했다"고 설명했다.

인천과 경기는 각각 0.27%, 0.37% 상승률을 기록했다. 경기는 전주보다 상승폭이 0.05%포인트 확대했다. 최근 일부 지역이 조정대상지역에서 해제된 양주시가 1.44% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 고양시도 덕양구(1.25%)와 일산서구(1.21%) 등 전 지역이 고르게 오르며 1.1%를 나타냈다. 아울러 동두천시 0.81%, 남양주 0.67%, 동두천시 0.66% 등 수도권 동북권의 상승세가 두드러졌다.

전국 기준으로는 0.27% 상승해 전주에 비해 상승폭이 0.01%포인트 축소됐다. 지방은 0.28% 상승률을 기록했는데, 부산 0.45%, 울산 0.48%, 대구 0.34%, 대전 0.37%, 광주 0.16%, 세종 0.24% 등이었다.

전국 아파트 전셋값 상승률은 0.26%를 기록했다. 수도권이 0.23%를 나타낸 가운데, 서울은 전주와 같은 0.13% 상승률을 보였다. 정비사업 이주 수요가 있거나, 교통과 학군 등 정주 여건이 양호한 지역, 중저가 단지 위주로 상승세를 지속했는 부동산원의 설명이다. 서초구 0.18%, 송파구 0.17%, 강남구 0.16%, 마포구와 용산구가 각각 0.19% 올랐다.

인천은 지난주보다 상승폭이 소폭 둔화한 0.33%를, 경기는 소폭 확대한 0.26%를 기록했다. 양주시(0.49%)를 비롯해 고양시(0.63%), 남양주시(0.42%), 의왕시(0.34%) 등을 중심으로 상승했다.

지방은 0.3%로 집계됐다. 세종이 1.78%로 높은 상승세를 유지했고 울산 0.57%, 대전 0.5%, 부산 0.39%, 대구 0.29%, 광주 0.14% 등도 상승세를 지속했다.

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강수지 기자 joy822@mt.co.kr
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