[집중진단] "1주택자 되고 싶어요"..올해도 전국 집값 상승 전망

■ 경제현장 오늘 '집중진단' - 심교언 건국대 부동산학과 교수, 고종완 한국자산관리연구원장

지난해 전국 집값이 9년 만에 최고로 상승했습니다. 전셋값은 4.61% 올랐는데요. 5년 만에 가장 큰 수치입니다. 올해 집값은 어떻게 될까요. 신축년에 소처럼 일하면, 벼락거지가 아닌 1주택자로 거듭날 수 있을지 궁금합니다. 지난 6일간의 집값 동향 살펴보면서 올 한해 부동산 시장 전망해보죠. 

# 부동산 긴장감 높은 정부

Q. 도시개발 전문가로 알려진 김진애는 변창흠 역세권 개발 활성화 정책이 제2의 뉴타운 광풍으로 이어질 수 있다고 언급했습니다. 어떻게 보십니까?

Q. 그런데 대통령은 정책 기조를 유지하며 추가 대책 주저하지 않겠다 언급했습니다. 투기 억제할 추가 방안 있을까요? 25번째 대책, 내용과 시기 전망 부탁드립니다.

Q. 적어도 참여정부 실패 반면교사 삼을 필요성이 있죠. 문재인 정부의 부동산 대책 방향성에 대해 조언한다면요? 보다 세밀한 공급책 필요성이 있지 않겠습니까?

# 무주택 실수요자 내집 마련 방안

Q. 실수요자 범위는 구체적으로 어떻습니까? 무주택자뿐만 아니라 주거환경 개선을 위해 갈아타기를 바라는 1주택자도 당연히 해당될까요? 유형별 내 집 마련 전략 조언이 궁금합니다.

Q. 무주택자 전략으로는 이제라도 들어가는 걸까요? 다주택자 매물 출회 기다려야 할까요? 아니면 더 멀리인 3기 신도시 등 공급책 확정 시기 진입을 준비해야 할까요?

Q. 1주택자의 경우에는 똘똘한 한채를 위해 상위 지역으로의 이동은 여전히 추천 하십니까? 반면 주의해야할 점도 궁금합니다. 

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)  

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