전국 집값 9년 만에 최고 상승..전셋값도 5년 만에 최고

이한형 기자

지난해 전국 집값이 9년 만에 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 서울을 비롯한 수도권, 지방에서 모두 집값 상승폭이 커졌다.

5일 한국부동산원이 발표한 12월 전국주택가격 동향 조사에 따르면, 지난해 전국 주택 매매가격(아파트·연립·단독주택 통합)은 5.36% 상승했다. 지난 2011년(6.14%) 이후 9년 만에 가장 높은 상승률이다. 주택 유형별로는 아파트값이 7.57% 올라 가장 가파른 상승세를 보였다. 이어서 단독이 2.50%, 연립이 1.16% 올랐다.

지난 12월 전국 주택가격은 0.90% 올라 전달(0.54%)보다 상승폭이 확대됐다. 2008년 6월(1.15%) 이후 12년 6개월 만에 최대 상승률이다. 서울(0.17%→0.26%)을 비롯한 수도권(0.49%→0.66%), 지방(0.58%→1.12%), 5대 광역시(1.01%→1.79%), 8개도(0.29%→0.68%) 등이 전국적인 상승세를 보였다.

서울에선 고가 주택이 밀집한 서초구(0.40%)와 중저가단지가 몰린 노원구(0.42%)의 쌍끌이가 두드러졌다. 부동산원은 서울 집값 상승의 배경으로 저금리에 따른 유동성 확대와 입주물량 감소 등을 꼽았다.

광역시·도 중에 집값이 가장 크게 뛴 지역은 세종시였다. 수도 이전 논의가 불붙으면서 가파르게 올랐던 세종시는 집값이 37.05% 올랐다. 세종에 이어 대전(13.99%), 경기(9.14%), 울산(7.63%), 인천(6.81%), 부산(5.90%), 대구(5.85%) 등의 순으로 많이 올랐다.

박종민 기자

새 임대차법 시행 등에 따른 전세난 확산으로 전셋값도 많이 올랐다. 지난해 전국 주택 전셋값은 4.61% 상승한 것으로 집계됐다. 2015년(4.85%) 이후 5년 만에 최대폭이다.

특히 아파트 전셋값이 7.32% 올라 9년 만에 가장 많이 뛴 것으로 나타났다. 연립은 0.88%, 단독은 0.22% 올랐다.

서울(0.53%→0.63%)은 물론 수도권(0.74%→0.89%), 8개도(0.38%→0.59%) 등 전체적으로 전셋값이 올랐다. 지방(0.58%→1.03%)과 5대 광역시(0.78%→1.56%)에서는 1%대의 높은 상승률을 기록했다. 지난 11월 4.30% 올랐던 세종시 전셋값은 6.15% 급등했다

전국 주택 월세가격은 지난해 1.09% 올라 해당 통계를 작성하기 시작한 2015년 이후 가장 크게 상승했다. 월세 상승률도 세종시가 가장 높았다. 세종(13.45%), 울산(4.50%), 대전(2.44%), 경기(1.53%), 대구(1.18%), 인천(1.04%), 서울(0.99%) 등의 순으로 많이 올랐다.

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[CBS노컷뉴스 양승진 기자] broady01@naver.com