김포 학운5산단 산업시설용지 전격분양

김포 학운5일반산업단지 조감도. 사진제공=김포시

【파이낸셜뉴스 김포=강근주 기자】 ㈜학운5일반산업단지개발이 김포시 양촌읍 학운리 일대에서 구랍 12월31일부터 ‘김포 학운5 일반산업단지’ 산업시설용지 첫 분양을 시작했다. 김포 학운5 일반산업단지는 산업시설용지와 지원시설용지, 주거시설용지(이주자택지) 등 89만3364㎡ 규모로 조성된다.

이번에 분양하는 토지는 산업시설 84필지 33만2558㎡(약 10만0598평)로 입주우선순위에 따라 입주심사를 거쳐 공급하며 미계약된 필지는 선착순 수의계약으로 진행한다.

학운5 일반산단 인근에는 제2외곽순환고속도로와 검단-양촌IC 등 편리한 교통망이 깔려있으며 산업단지 출입구에는 국지도 84호선 개통이 추진돼 우수한 접근성을 자랑한다. 특히 김포공항, 인천국제공항, 인천항이 30분 거리 내로 입지해 서울을 비롯해 수도권 모든 지역으로 접근이 용이하다는 평가를 받고 있다.

분양가는 산업단지 전체 처분면적 대비 평균가로 292만원-3.3㎡에 공급할 예정이며, 인근에 학운2-3-6 산단이 자리하고 있어 주변 인프라 이점과 함께 저렴한 분양가로 수요가 높을 것이란 예측이다. 향후 학운5 산업단지 조성이 완료되면 126개 기업이 입주하며 일자리 5632개 창출과 1조 1771억원의 생산유발효과가 기대되고 있다.

한편 김포시는 이 지역에 12개 단지 약 633만㎡ 규모의 김포골드밸리 산업단지를 조성 중이다. 김포골드밸리는 수도권 서북부 최대 산업단지클러스터로 형성되며 2000여개 기업이 입주하고 3만6000명의 상주 고용인구가 유입되며 9조 6000억원 규모의 직접생산 유발효과가 예상된다.

현재 김포골드밸리 인근에선 매년 210억원 가량 지방세가 걷히며 향후에는 매년 500억원 내외 지방세가 걷힐 예정으로 지역경제는 물론 국가경제 발전에도 한 축을 담당할 것이란 관측이다.

kkjoo0912@fnnews.com 강근주 기자

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