중국 “美, 홍콩부동산 팔려면 우리 동의 받아라”

매각 제동… 양국갈등 영향 해석

미국 정부가 홍콩섬 남부에 보유하고 있는 아파트 단지. 미국은 이 단지를 홍콩 부동산 개발업체에 팔려고 했지만 중국 정부가 제동을 걸었다. /AFP 연합뉴스

3600억원짜리 홍콩 아파트 단지를 판매하려던 미국 정부의 계획에 대해 중국 정부가 제동을 걸었다. 홍콩 문제를 둘러싼 미·중 간의 갈등이 영향을 미쳤다는 해석이다.

31일 홍콩 언론에 따르면 미국 정부는 지난 9월 홍콩섬 남부의 슈손힐(壽山村道)에 있는 아파트 단지를 홍콩 부동산 개발 업체인 항룽(恒隆) 부동산에 판매하기로 결정했다. 옥상 수영장을 갖춘 6동 아파트 단지(총 26실)로 가격은 25억6600만홍콩달러(약 3598억원)로 알려졌다. 홍콩 주재 미국 총영사관이 직원 숙소로 사용하던 건물이다. 30일 잔금을 치르면 거래가 완료될 예정이었다.

하지만 항룽 부동산 측은 “지난주 당국으로부터 중국 정부의 동의 없이는 매매 등기를 할 수 없다는 통보를 받았다”고 밝혔다. 홍콩 당국은 지난 21일 서한에서 “중국과 미국 간의 외교 업무가 관련돼 있는 만큼 통상의 상업적 거래 행위로 볼 수 없다”고 밝혔다.

왕원빈 중국 외교부 대변인은 30일 정례 브리핑에서 “미국이 외국 공관에 적용하는 부동산관리규정을 감안해, 대등한 원칙에 따라 중국은 주중 미국 대사관과 홍콩 총영사관이 부동산 임대, 매매를 포함해 신축·개축·수리를 할 때 중국에 구체적인 정보를 포함한 서면 신청서를 제출하고, 중국의 서면 동의를 받은 후 관련 절차를 진행해야 한다”고 밝혔다.

올해 미·중 관계는 홍콩을 둘러싸고 급격히 악화됐다. 미국은 지난해 홍콩에서 벌어진 대규모 반중(反中) 시위를 지지해왔고, 부통령과 국무장관이 홍콩 야권 인사들을 만나기도 했다. 중국이 홍콩 내 반중 활동을 처벌하는 홍콩 국가보안법을 제정하자 미국은 홍콩에 부여하던 무역·비자 등에서의 특혜를 취소하고 중국과 홍콩 관리들을 제재했다. 앞서 홍콩 주재 미국 총영사관 관계자는 부동산 매각 계획에 대해 “슈손힐 단지 매각은 미 국무부의 전 세계 재투자 프로그램에 따른 것으로 순전히 경제적인 결정”이라고 주장했다.