압도적 규모.. '원에디션 강남' 분양 예고

- 국내 경제 중심지 강남 內 고급 주거시설 분양 흥행 잇따라
- 연말에도 활기 띠는 분양시장… 하이엔드 주거복합단지 ‘원에디션 강남’ 분양 예고
- 랜드마크 입지에 압도적 규모감까지 갖춰… 조기 완판 기대

서울 강남 부동산 시장이 요동치고 있다. 지역 내에서 좀처럼 보기 어려운, 압도적 규모감을 갖춘 하이엔드 주거복합단지가 공급을 예고한 바 있기 때문이다.

서울 강남은 각종 기업체가 집적돼 있어 국내 경제의 중심지로 꼽힌다. 패션 ∙ 뷰티 ∙ 의료 등의 산업이 활성화돼 있고, 교통 ∙ 문화 ∙ 여가 등 각종 인프라가 잘 갖춰져 있는 등 주거 선호도가 높다.

이러한 입지적 특성에 기반, 지역민들의 소득수준 역시 국내 최상위권으로 조사됐다. 국세청이 발표한 ‘지역별 1인당 소득세 납부액 평균’ 에 따르면 2018년 기준 서울 강남구의 1인당 소득액은 2억7500만원대로, 전국에서 가장 높은 것으로 확인됐다.

고소득층이 많은 만큼, 이들 수요층을 겨냥한 고급 주거시설이 수요자들 사이에서 좋은 반응을 얻고 있다. 일례로, 지난해 강남구 논현동에서 분양한 ‘펜트힐 논현’ 은 고급 주거시설로는 이례적으로 단기간 완판되며, 업계의 화제가 된 바 있다. 아울러, 올해 6월 분양한 ‘펜트힐 캐스케이드’ 역시 1차에 이어 순조롭게 분양을 마쳤다.

그리고 최근, 부의 기준을 제시할 또 하나의 하이엔드 주거복합단지 분양 소식이 알려지면서, 지역 내외의 이목이 집중되고 있다.

현대엔지니어링은 강남 최대 규모 스포츠센터로 널리 알려져 있던 스포월드 부지 (서울 강남구 역삼동 653-4번지 A1블록 일원) 에서 ‘원에디션 강남’ 을 분양한다. 지역 내 상징적인 입지에 들어서는 하이엔드 주거복합단지로, 도시형 생활주택 전용 26 ~ 49㎡ 234가구와 오피스텔 전용 43 ~ 82㎡ 25실, 근린생활시설 및 운동시설 등으로 구성된다. 시공은 현대엔지니어링이 맡았다. 서울 아파트 공급가뭄이 장기화되고 있는 가운데, 공급 갈증을 호소하던 수요자들 사이에서 높은 관심을 받고 있다는 후문이다.

‘원에디션 강남’ 은 상징적인 입지에 걸맞은 규모감을 갖췄다. 대지면적 6355㎡에 지하 5층 ~ 지상 20층 3개 동 규모로 조성돼, 1개동 규모에 불과한 기존 강남 고급주거시설들과 차별화를 꾀하겠다는 방침이다. 특히, 강남에서 찾아보기 힘든 고급 커뮤니티 시설을 조성해, 수요자들의 취향에 맞는 라이프 스타일 설계를 도울 예정이다. 아울러, 입지 상징성, 유선형태의 차별화된 외관 등을 바탕으로 강남 랜드마크로 자리매김하겠다는 포부다.

하이엔드 주거복합단지를 표방하는 만큼, 내 ∙ 외부 역시 소비자들의 니즈를 반영한 고급스러운 설계가 적용될 예정이다. 우선, 유선 형태의 매스를 적용하고, 세련된 이미지를 표현하는 커튼월룩을 도입할 예정이다. 강남에서 흔히 볼 수 없는 유선형 외관 특화디자인을 바탕으로 ‘강남에 들어서는 오직 단 하나의 상품’ 이란 상징성과 가시성을 동시에 높였다. 생활공간 내부는 광폭 LDK 설계를 통해 개방감을 극대화했다. 일부 가구에는 테라스 설계를 적용하고 서울 강남의 파노라마 뷰를 만끽할 수 있는 혁신적인 곡선 설계도 선보일 방침이다. 수입가구와 고급 마감재로 구성된 풀퍼니쳐 시스템도 가치를 더한다.

또한 ‘원에디션 강남’ 에는 스포월드의 명성을 잇는 고품격 헬스케어 공간이 마련된다. 먼저, 힐링과 사이언스 • 피트니스 기능이 결합된 힐리언스 바디스테이션을 통해, 몸과 마음의 건강을 과학적 • 체계적으로 관리할 수 있도록 돕는다. ‘원피트니스’ 로 명명된 멤버십 피트니스센터와 럭셔리 골프연습장 등을 비롯한 다수의 스포츠시설을 함께 조성할 계획이다.

일상을 특별하게 만드는 하이엔드 어메니티도 눈여겨볼 만하다. 낭만과 여유를 누리는 카바나, 시티뷰와 파티, 바비큐를 즐기는 테라스 게스트룸 등을 통해 차별화된 하이엔드 라이프를 만끽할 수 있다. 이밖에도 여유로운 수납 및 편의를 돕는 개별 세대창고가 들어설 예정이며, 강남에서 보기 드물게 가구 당 1대씩 자주식 주차가 가능한 주차공간도 마련된다.

고품격 프레스티지 주거서비스도 제공된다. 조식 • 발렛 • 룸클리닝 • 컨시어지 등은 물론, 격이 다른 서비스를 제공해 입주민들 삶의 질을 높여줄 예정이다.

분양 관계자는 “강남 수요층은 소득수준이 높은 만큼, 프라이빗하면서도 럭셔리한 라이프스타일을 추구하는 경향이 강하다” 며 “최근 강남 지역에서 흥행한 타 단지 사례를 보더라도 차별화된 고급감을 강조하고 수요층의 니즈를 적극 반영한 것이 인기 요인으로 꼽힌다” 고 말했다. 아울러 “ ‘원에디션 강남’ 은 수요자들의 니즈를 적극 고려한데다, 랜드마크 입지 상징성과 압도적인 규모감도 두루 갖추고 있어, 분양도 조기에 마무리될 것으로 보인다” 고 덧붙였다.

‘원에디션 강남’ 모델하우스는 서울 강남구 신사동 622-5에 위치한다.

real@heraldcorp.com