광주 황룡강 습지 개발 투자의향 '후끈'

17개 업체 사업자 공모 의향서 접수
평동산단 주변 139만㎡, 민자 개발

[광주=뉴시스] 송창헌 기자 = 광주시가 추진중인 황룡강변 장록습지 주변 개발사업에 민간투자자들이 뜨거운 관심을 보였다. 난개발 논란을 딛고 실제 효율적 개발로 이어질 지 관심이다.

20일 광주시에 따르면 이날 오후 황룡강변 장록습지 주변 개발사업에 대한 투자의향서 접수 마감 결과, 17개 업체에서 관련 서류를 제출했다. 건설회사 10곳, 부동산 업체 5곳, 금융 관련 기관 2곳 등이다.

이 사업은 광산구 지죽동 평동 준공업지역 일원 139만5553㎡를 도시개발법에 의한 민관합동 도시개발사업 대상지로 해 민간 주도로 개발하는 사업으로, 사업계획서 접수는 내년 1월29일까지다.

개발 예정 부지는 준공업지역 뿐 아니라 생산녹지, 자연녹지지역 등으로 돼 있어 아파트 단지 등의 개발이 불가능하지만, 이를 수용해 21개 택지를 개발한다는 것이 공모 지침의 골자다.

이 가운데 공동주택부지가 9개로 면적으로는 전체 3분의 2를 차지하고, 단독주택부지 1개, 학교 5개, 지역전략산업시설 2개, 상업시설 3개, 유통용지 1개로 구성됐다.

농업지역이던 이 일대는 산단 조성 당시 땅값이 싼 생산녹지 중심으로 개발이 이뤄져 마을 주민들의 반발이 일자 1998년 준공업지역으로 용도를 변경했지만 이후 폐기물시설 등이 들어서면서 또 다른 민원들이 대두됐다.

민원을 털고, 효율적인 개발로 난개발을 막겠다는 게 시의 입장이지만 "전략산업 이면에 대규모 아파트 개발 계획이 숨겨진 것 아니냐"는 우려의 목소리도 제기됐다. 시의회에서도 이같은 문제가 수면 위에 오르기도 했다.

이에 대해 이용섭 시장은 "광주가 더 이상 아파트 위주 회색도시가 돼선 안된다는 게 평소 소신이고, 어떠한 건물도 40층 이상, 아파트 30층 이상 난개발은 안된다는 게 변함없는 생각"이라고 말했다.

이어 "난개발을 막고 체계적, 효율적으로 개발하자는 차원에서 공모한 것"이라며 "사전 내정설 등 상상할 수도 없는 예단이나 근거없는 추측은 광주공동체 발전과 통합에 전혀 도움이 되지 않는다. 지켜봐 달라"고 주문했다.

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