대구 '해링턴 플레이스 반월당2차' 24일 1순위 청약 접수
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반월당 중심 생활권에 입주 전 분양권 전매가 가능한 첫 중대형 고층 아파트로 관심을 끌고 있는 '해링턴 플레이스 반월당2차'가 지난 13일 일반에게 견본주택을 공개하고 본격적인 분양 일정에 들어갔다.
'해링턴 플레이스 반월당2차'는 대구에서 분양권 전매제한 이후 입주 전 전매가 가능한 첫 주상복합 아파트 단지여서 더욱 이목이 집중되고 있다.
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견본주택을 방문한 소비자들은 ‘해링턴 플레이스 반월당2차’의 평면설계, 마감재, 수납공간 등에 높은 만족감을 표시했다. 관람객들은 ‘주방, 거실이 넓고 구조가 시원스럽게 잘 빠진 것 같다.’ ‘드레스룸도 크고, 현관 수납공간, 팬트리 등 수납공간이 넉넉해서 여유롭게 느껴진다.’ 등 호의적인 반응을 보였다. 주거형 오피스텔에 대해서도 ‘4Bay 평면에 드레스룸, ㄷ자형 주방으로 아파트 못지 않은 평면이라 만족스럽다’. ‘각종 규제에도 자유로워 분양을 생각해보고 있다.’며 관심을 드러냈다.
이 단지는 공급가격 면에서도 수요자들의 뜨거운 호응을 불러일으켰다. 고분양가 관리지역으로 지정된 중구에 위치하여 분양가가 시세보다 낮을 것으로 예상되었는데 실제로 전용면적 84㎡ 타입의 분양가가 5억4,800만원(발코니 확장비 미포함, 최고가)으로 현재 주변 시세보다 낮게 책정되었다. 인근 남산동 아파트의 분양권 가격이 6억1,940만원에서 8억1,640만원에 실거래 되었음을 감안하면 프리미엄을 바로 기대할 수 있다는 평가다.
‘해링턴 플레이스 반월당2차’는 대구에서 분양권 전매제한 이후 입주 전 전매가 가능한 첫 주상복합 아파트 단지여서 더욱 이목이 집중되고 있다. 투기과열지구 등이 아닌 경우 아파트 분양 계약 후 3년이 지나면 소유권 이전 없이도 분양권 전매가 가능한데 이 단지는 공사 기간이 3년을 초과하는 고층 주상복합 단지로 이와 같은 규정을 적용받게 되는 것이다.
‘해링턴 플레이스 반월당2차’는 1·2호선 반월당역과 1·3호선 명덕역의 더블 환승역세권에 현대백화점, 동성로·반월당 상권, 남문시장, 탑마트 등 풍부한 생활편의를 누리는 최고의 도심입지로 평가받는다. 명덕초, 대구제일중 등 도보거리의 교육환경과 더불어 최근 재개발과 대규모 주거환경개선사업으로 반월당역-중앙대로 주변이 신주거타운의 확장되고 있어 미래가치도 높아질 것으로 보인다.
지역 부동산 전문가는 “주변 시세보다 낮은 분양가로 프리미엄이 눈에 보이는데다 청약 전매제한에도 불구하고 ‘동대구 더센트로 데시앙’ 등 최근 분양단지가 예상보다 높은 청약률을 보여주는 등 대구 분양시장이 견고함을 보여주는 만큼 ‘해링턴 플레이스 반월당2차’는 높은 청약경쟁률을 기록할 것으로 보인다.”고 조심스레 전망했다.
청약일정은 23일(월) 아파트 특별공급을 시작으로 24일(화) 1순위, 25일(수) 2순위 접수다. ‘해링턴 플레이스 반월당2차’는 중구 남산동 603-4번지 일원에 지하4층~지상44층 3개 동에 84㎡ 3개 타입, 108㎡ 1개 타입 아파트 419세대와 오피스텔 84㎡ 2개 타입 74실로 구성되며 총 493세대가 공급된다.
견본주택은 수성구 달구벌대로 2547(만촌동)에 위치해 있다.
/김동호기자 dongho@sedaily.com
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