[단독]"4000가구 공공임대로 꼬인 실타래 풀겠다" 구룡마을 TF 전격 발족

18일 서울시·강남구·SH공사 3자 태스크포스 가동 시작
토지주·거주민은 별도 협의체 꾸려 소통 계획
서울시 관계자 "4000가구 공공임대도 가능한 방안 중 하나"

지난 6월 10일 구룡마을주민자치회 회원들이 서울시 의회 앞을 찾아 서울시가 발표한 임대아파트 개발방식에 대해 항의하고 있다. [이민경 기자]

[헤럴드경제=이민경 기자] 개발방식을 두고 갈등을 빚고 있는 서울 강남구 구룡마을 문제를 풀기 위한 태스크포스(TF)가 정식으로 활동을 시작했다. TF는 논란이 됐던 4000가구 100% 공공임대 방안도 배제하지 않고 검토해나가기로 했다.

19일 서울시에 따르면 도시활성화과와 강남구 도시환경국, 그리고 구룡마을 사업시행자인 SH공사 담당자들 10여명으로 이뤄진 구룡마을 TF가 18일 출범했다. TF는 구룡마을 토지주와 거주민을 포함해서는 별도의 협의체를 구성해 소통해나갈 방침이다.

토지주들과 거주민들의 반발을 불렀던 4000가구 100% 공공임대방식도 TF에서 논의될 사업 방식중 하나다.

지난 6월 서울시는 실시계획인가에서 구룡마을에 2838가구(임대 1107가구, 분양 1731가구)를 짓겠다고 발표했다. 하지만 그 이후 4000가구 100% 공공임대 선언을 급작스레 내놓으면서 논란이 일었다. 서울시의 근거는 강남권 고가주택이 밀집한 입지에 공공분양 아파트가 공급되면 '로또 분양' 문제가 불거질 가능성이 크다는 것이었다.

당장 거주민들이 반발했다. 임대아파트 입주를 원하지 않는다며, 분양을 해달라고 주장했다. 구룡마을주민자치회가 서울시의회 앞에서 ‘박원순시장은 초심으로 구룡마을 주민들과 한 약속을 지켜라’는 플래카드를 걸고 시위를 벌이기도 했다.

강남구 관계자도 당시 “4000가구란 숫자가 어떻게 나왔는지, 또 어떻게 건립을 할 것인지 명확하지 않다”며 “서울시가 4000가구를 얘기한 이유가 있을텐데, 그건 아직 결정된 바는 없으니 추후 강남구와 조율이 반드시 필요하다”고 했었다.

이에 대해 이번 TF에 참여하는 서울시 관계자는 “기존 실시인가 그대로 2800여가구를 짓는다거나, 4000가구 전량 공공임대로 한다거나 등 모든 안을 포함해 검토가 되고 있는 과정이다”고 밝혔다.

18일 한시간여 동안 이뤄진 첫 TF회의에서는 인허가권자인 서울시, 입안자인 강남구, 사업시행자인 SH공사가 처음으로 한 자리에 모여 각자 역할을 나누는 정도가 이뤄졌다.

다음 회의부터는 실무자인 SH가 내놓는 사업계획에 대한 보완점 및 쟁점 논의가 이뤄질 전망이다. 서울시 관계자는 “다음 회의때부터 SH가 ‘이런 식으로 사업을 해보겠다’는 식으로 구체화된 계획을 내놓으면 이에 대해 서울시와 강남구가 보완을 하거나, 방향을 정리하고 쟁점을 논의하는 식으로 진행할 것”이라고 설명했다.

한편, 정부는 8·4대책에서 서울 내 공공택지에 84만 가구를 공급하겠다고 밝혔다. 개포구룡마을에는 ‘2800가구 이상’을 짓겠다고 발표했다.

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