'시리즈 아파트' 브랜드타운 프리미엄 효과로 지역 내 시세 주도

한 지역에서 같은 단지명을 내걸고 공급되는 ‘시리즈 아파트’가 청약시장을 주도하고 있다. 시리즈 아파트란 건설사들이 한 지역내 순차적으로 분양하는 후속 분양 단지다.

향후 대규모 브랜드타운을 형성하기 때문에 생활 인프라나 커뮤니티 조성이 뛰어나 랜드마크로 자리매김하는 경우가 많다.

특히 앞서 분양한 단지가 인기리에 청약을 마무리 했다면 이미 브랜드 인지도 및 입지, 상품성에 대해 검증이 되었기 때문에 2차 등 후속 분양 단지 또한 잇따라 성공을 거둔다.

11일 관련 업계에 따르면 지난 6월 인천시 연수구 송도동 397-5번지 일대에 분양한 힐스테이트 레이크 송도 3차가 최고 122.08대 1의 경쟁률을 기록하며, 전 주택형 청약 1순위에서 마감했다.

한달 전에는 경기도 하남시 위례신도시에서 분양한 ‘위례신도시 우미린 2차’는 1순위 청약에서 평균 115대 1이라는 세 자릿수 경쟁률을 기록했다. 1년 전 1차 분양에서 43대 1의 경쟁률을 기록한데 이어 2차까지 흥행에 성공했다.

분양을 앞둔 시리즈 아파트에 대한 관심도도 높다. 효성중공업은 대구 달서구 감삼동 567-1외 11필지에 해링턴 플레이스 감삼Ⅱ(2차 사업지)를 최근 오픈하고 본격 분양에 나섰다. 지하4층~지상 최고 45층 2개동으로 구성된다. 전용 84~109㎡ 아파트 200세대, 전용 84㎡ 오피스텔 46실로 총 246세대로 지어진다. 전매제한 규제 마지막 수혜 단지로 예비청약자들의 관심이 뜨겁다.

호반산업은 오는 8월 경기도 시흥시 시화 멀티테크노밸리(이하 시화MTV) 공동3블록 일원에 호반써밋 더프라임을 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 29개층, 8개동, 전용 59~84㎡ 총 826세대로 조성되며, 앞서 분양에 나섰던 호반써밋 더퍼스트시흥의 후속 단지다.

일신건영은 경기도 양평에서 양평 휴먼빌 센트럴 시티와 양평 휴먼빌 리버파크 어반을 동시 분양 중이다. 각 248세대, 420세대 총 668세대다. 일신건영은 이번에 분양하는 두 단지와 함께 이미 양평에 분양한 양평 휴먼빌 1~3차(1,141세대)와 더불어 1,800여세대의 브랜드 타운을 형성한다.

나기천 기자 na@segye.com