주택담보대출 변동금리 1%대까지 내려갔다

사상 초유의 초저금리 흐름에 주요 은행 변동금리형 주택담보대출 금리가 최저 1%대까지 내려갔습니다.

은행권에 따르면 KB국민·우리·농협은행은 오늘(16일)부터 적용되는 신규취급액 기준 코픽스 연계 변동금리형 주택담보대출 금리를 어제보다 0.17∼0.18%포인트씩 내렸습니다.

국민은행은 연 2.21∼3.71%로, 우리은행은 연 2.36∼3.96%로, 농협은행은 1.96∼3.57%로 각각 인하했습니다.

농협은행은 최저 금리가 1%대까지 떨어졌습니다.

이는 2012년 농협은행 출범 이후 처음입니다.

농협은행 관계자는 "한국은행 기준금리가 역대 최저로 내려가면서 주담대 금리도 하락했다"며 "최저 대출금리는 농업인이어야 받을 수 있지만, 그보다 0.1∼0.2%포인트 높은 금리는 일반 대출자도 받을 수 있다"고 설명했습니다.

이 은행들은 '신잔액 기준 코픽스' 연계 주택담보대출 금리도 0.08∼0.09%포인트씩 내렸습니다.

국민은행은 연 2.52∼4.02%로, 우리은행은 연 2.65∼4.05%로, 농협은행은 연 2.25∼3.86%로 각각 하향 조정했습니다.

은행들은 어제 은행연합회가 발표한 6월 기준 코픽스가 사상 최저 수준으로 떨어지자 이와 연계한 대출 금리를 따라 낮췄습니다.

6월 신규취급액 기준 코픽스는 0.89%로 5월(1.06%)보다 0.17%포인트(p) 하락했습니다.

코픽스가 1%를 밑돈 것은 2010년 2월 첫 공시 이래 처음입니다.

신잔액기준 코픽스는 6월 1.18%로, 5월보다 0.08%포인트 하락했습니다.

코픽스는 정기예금·정기적금·상호부금·주택부금 등 국내 8개 은행이 자금을 조달한 수신상품의 금리를 가중평균한 값입니다.

은행들이 대출 재원을 조달하는 비용이 최근 들어 그만큼 낮아졌다는 의미입니다.

한국은행이 5월에 기준금리를 역대 최저 수준인 0.50%로 인하한 이후 은행들도 정기 예·적금 등 수신상품의 금리를 낮췄습니다.

이에 따라 신규 코픽스도 하락했습니다.

코픽스 연계 주택담보대출 금리를 매일 산출하는 신한은행과 하나은행은 어제와 오늘 사이에는 큰 변동이 없었습니다.

신한은행은 연 2.29∼3.54%로 어제와 같이 유지했습니다.

하나은행은 신규취급액 기준 주택담보대출 금리는 연 2.491∼3.791%로 어제와 같았습니다.

신잔액 기준 금리는 연 2.191∼3.491%로 0.01%포인트 내렸습니다.

유영규 기자ykyou@sbs.co.kr