대구까지 30분대..더블 역세권 교통의 중심 '경산 서희스타힐스' 분양

- 대구2호선 정평역•임당역 도보권, KTX경산역•시외버스 등 광역 교통망까지 확보

‘6•17 부동산 대책’ 발표로 규제 인접지역에 대한 관심이 증폭되는 가운데, 7월 중 모델하우스를 오픈하는 ‘경산 서희스타힐스’가 대구 수성구 확장 프리미엄 지역으로 눈길을 모으고 있다.

경상북도 경산시 중방동 297-60 일원에 위치한 ‘경산 서희스타힐스’는 지하 2층 지상 28층 10개동 960세대로 구성되며, 전용면적 기준 59㎡~84㎡의 전 세대 중소형 타입으로 계획되었다. 전용면적별 세대수는 59Type 217세대, 73AType 165세대, 73BType 374세대, 84Type 204세대로 구성되어 있다.

단지가 들어서는 중방동 일대는 경산시청과 중산신도시 사이로, 대구2호선 연장 후 대구의 주거기능을 분담하는 위성도시로 급성장하고 있다. 700m, 900m 거리에 각각 대구2호선 정평역과 임당역이 있어 도보 10분 이내 지하철역이 2개인 더블역세권으로, 반월당역 35분 등 대구 도심까지 30분대 이동이 가능한 ‘출퇴근 생활권’이다.

‘경산 교통의 중심’이라고 불리는 이유는 또 있다. 1Km 이내에 위치한 KTX경산역 이용 시 서울역까지 2시간 10분 내에 접근이 가능하며, 경부선 경산역이 경상도 전역을 철도로 연결한다. 여기에 시외버스 정류장으로 대중교통을 이용한 트리플 광역교통망을 확보했다.

또 1Km 이내에 대구부산고속도로, 경부고속도로 등 고속도로가 연결되어 있어 자차 교통수단 이용 시에도 편리한 광역교통망을 이용할 수 있다. ‘원스톱 교통권’의 완성이다. 투기과열지구인 대구 수성구 인접지역으로, 대구는 물론 광역교통망으로 이어지는 그 인프라를 그대로 누리면서 규제는 피하는 최고의 실속 지역으로 평가받는 이유다.

실제로 경산시는 대구시 아파트 가격 상승, 교통망 확충 등으로 인구수와 세대수가 지속적으로 증가하고 있는 경북 유일의 지역이다. 지난 2010년 각각 24만708명, 9만4,447세대였던 인구수와 세대수는 2019년 기준 26만1,924명, 11만4,033세대로 늘었다. '수성생활권'이지만 매매가는 절반가량인 점이 유입으로 이어진 것이다.

‘경산 서희스타힐스’가 위치한 중방동은 이러한 경산 구도심권의 중심으로, 입지선호도 상승 여지가 높은 지역이다. 쾌적한 자연환경과 교통•생활 인프라를 갖춘 데다가 인근 개발 호재가 맞물려 선호도 상승이 기대되기 때문이다.

수성구 다음으로 ‘경산’을 주목하는 이유는 또 있다. 쾌적한 자연환경, 교통 인프라, 그리고 생활 인프라까지 완비됐기 때문이다 ‘경산 서희스타힐스’ 1Km 내외에 NC백화점, 홈플러스, 중앙시장 등 대형쇼핑시설이 들어서 있다. 은행, 병•의원, 스타벅스 등 다수의 생활편의시설은 도보권에 입점되어 있다.

더불어 경산 최고의 자랑 남매지부터 남천 은호공원, 분수공원, 수상 산책로 등 자연환경까지 갖췄다.

무엇보다 ‘경산 서희스타힐스’는 전 세대를 전용면적 84㎡ 이하로 구성해 실거주 수요층이 선호하는 중소형 면적으로, 건설사 브랜드 평판 10위에 이르는 ‘서희건설’만의 특화 설계를 적용해 일찌감치 ‘수성의 타이틀을 넘겨받은 곳’으로 점쳐지고 있다.

쾌적한 단지 설계를 위해 단지 내 조경 면적률을 32%를 높여 녹지를 극대화하고, 지하주차장 위주의 단지 설계를 도입해 지상 주차구역을 최소화해 단지 전체가 공원인 ‘에코힐링타운’을 완성시켰다. 포켓쉼터, 어린이놀이터, 잔디마당, 허브원, 수경시설은 물론 친환경 지상 주차장, 반려동물 놀이터 등으로 ‘그린 단지’를 만들어낸 것이다.

이밖에도 남향 약 60%, 동남향 약 40%의 단지 배치를 통해 동선상 위험요소를 줄이고, 실버클럽, 작은도서관 등 힐링과 문화 공간을 빈틈없이 채웠다.

‘경산 구도심권 명품단지’의 명성은 가구 내부로도 이어진다. 3가지 전용면적 총 4가지 타입(Type) 모두 4bay 공간설계, 안목치수 적용, 확장형 발코니를 적용해 전용면적 대비 활용도를 높였다. 59Type과 84Type은 ‘가변 벽체’ 시공으로 침실을 통합해 다이닝룸으로 활용할 수 있게 설계됐다. 73AType은 탑상형을 적용 공간활용도를 높였으며, 73BType는 일조권을 극대화했다.

한편, ‘경산 서희스타힐스’는 7월 중 견본주택을 오픈하고, 분양에 나선다. 견본주택은 사전예약제로 운영되며 전문상담사를 통해 위치 및 분양가 등 안내 받을 수 있다.

real@heraldcorp.com

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