명품의 대중화..부동산 시장에 부는 '매스티지' 바람

합리적 가격에 최상의 만족감 얻을 수 있는 매스티지 주거상품 인기
보편적인 평형대인 중소형 단지에도 고급화 바람…잇따라 청약 마감

국민소득 수준 향상으로 주택 수요자들의 안목이 높아지면서 합리적인 가격으로 고급 상품이나 서비스를 누리는 매스티지 소비가 부동산 시장까지 확산되고 있다. 실제 고급 주거단지에서나 볼 수 있던 단지 구성, 특화 설계, 주거 서비스 등을 일반 주거단지에 적용하며 매스티지 마케팅을 펼치는 단지들이 등장하고 있다.
 
매스티지는 대중(mass)과 명품(prestige product)의 합성어로, 명품에 비해 저렴하지만 품질 면에서는 명품과 근접한 상품을 말한다. 가격 대비 심리적 만족을 추구하는 요즘 소비 성향과 맞아 떨어지면서 불과 몇 년 전만 해도 대형 평형 위주의 고가 주거단지에 적용되던 최신 설계나 첨단 시스템, 고급 커뮤니티, 컨시어지 서비스 등이 보편적인 평형대인 중소형 단지에도 적용되고 있다.
 
한국감정원 청약홈 자료를 보면 지난해 9월 서울시 광진구에 선보인 ‘건대입구역 자이엘라’ 오피스텔의 경우 청약에서 평균 4.71대 1, 최고 16대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 전용면적 18~84㎡의 중소형으로 구성된 이 단지에는 입주민을 위한 조식서비스, 발렛파킹, 카쉐어링 등 오피스텔에서 보기 드문 주거 서비스가 제공된다.

같은 달 경기도 안산시에 분양한 ‘힐스테이트 에코 안산 중앙역’ 오피스텔은 전용면적 20~57㎡로 이뤄진다. 이 단지의 경우 분양 당시 입면 디자인이 적용된 트리플 타워 형태의 단지 구성과 스카이브릿지 커뮤니티, 복층 팬트하우스 등 차별화된 설계로 이목을 끌었다. 청약 결과를 보면 평균 9.15대 1, 최고 43.63대 1의 경쟁률로 흥행했다.

이 달에도 가격 부담이 적으면서 주거만족도 높은 중소형 위주의 매스티지 주거단지가 분양 예정에 있어 수요자들의 관심이 모아지고 있다.
 
대우건설은 6월 서울시 마포구 아현동 275-2번지 일대에서 ‘아현 푸르지오 클라시티’를 분양할 예정이다. 지하 6층~지상 18층, 1개동, 전용면적 30~45㎡ 총 239세대 규모다. 이 단지는 가구 및 가전이 기본 옵션으로 제공되는 풀퍼니시드 시스템을 비롯해 고품격 마감재 및 외관 특화도 적용된다. 단지 내 조성되는 옥상정원과 필로티정원은 7가지 테마로 꾸며질 계획이다. 또한 도보권 내 지하철 5호선 애오개역과 2호선 아현역이 위치하고 아현초, 아현중, 아현산업정보학교 등 교육시설도 도보로 통학 가능하다. 반경 1.5㎞ 내에는 롯데아울렛(서울역점), 롯데마트(서울역점), 이마트(마포공덕점) 등 대형 유통시설도 가깝다.

삼성물산은 6월 서울시 동대문구 용두동 일대에 ‘래미안 엘리니티’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 21층, 16개동, 전용면적 51~121㎡ 총 1,048세대 중 475세대를 일반분양한다. 이 단지는 사물인터넷(IoT) 기반의 스마트홈 등 최첨단 시스템 적용과 더불어 팬트하우스, 지하 피트(PIT)층을 활용한 1층 특화 설계 등 다양한 평면을 도입해 단지 고급화에 힘썼다.

제일건설은 6월 경기도 하남시 학암동 일대에 ‘위례신도시 제일풍경채’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 25층, 3개동, 전용면적 70~77㎡ 오피스텔 총 250실 규모로 조성된다.

대우산업개발은 6월 부산시 동래구 온천동 일대에 ‘이안 동래 센트럴시티’를 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 39층, 2개동, 전용면적 59~72㎡ 아파트 257세대와 전용면적 46㎡ 오피스텔 30실로 구성된다. 이 단지는 진료과목별 전문의 방문 의료 상담(5년간 연 2회씩, 세부 내용 변동 가능) 등 입주민 전용 메디컬 케어 서비스를 제공할 계획이다.

real@heraldcorp.com

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