현대건설, 업계 최초 지역주택조합 사업비 환급

힐스테이트 녹양역 해산총회서
잔여 사업비 16억원 의결 예정

[디지털타임스 이상현 기자] 현대건설이 국내 대형건설사 최초로 지역주택조합 사업비를 조합에 돌려줄 예정이다.

현대건설은 이달 말 진행예정인 '힐스테이트 녹양역' 지역주택조합 해산총회에서 사업비 16억원을 조합원에게 환급한다고 10일 밝혔다.

힐스테이트 녹양역 지역주택조합은 녹양역세권 도시개발 사업구역 내 체비지(도시개발사업비 조달을 위한 토지) 약 3만3000㎡을 매입해 758세대를 건립한 단지로 녹양역과 가능역을 각각 도보 5분 거리에 이용할 수 있는 역세권 단지다.

지역주택조합사업은 도급사업이나 재건축, 재개발 사업과 달리 조합원 모집 이후 일정계획대로 입주까지 완료되는 사업장이 약 5~10% 정도이며, 그중에서도 통상 입주 시에는 사업 진행과정에서 발생하는 토지비, 건축비 등의 비용 증가로 인해 모집 당시 책정된 사업비보다 추가된 분담금을 내는 것이 일반적이다.

힐스테이트 녹양역은 이런 일반전인 사례와 다르게 사업 추진과 동시에 토지 확보 및 인허가를 확정했고, 현대건설을 시공사로 선정한 후 조합원을 모집했다.

이후 2015년 6월 조합원 모집 개시 이후 1년 만에 공사 착공, 2018년 11월에 입주를 완료했으며, 이번 해산총회에서 잔여 사업비 16억원의 환급 등을 의결할 예정이다.

지역주택조합 대표는 "지역 주택조합이 일반적인 분양주택 사업에 비해 토지 확보 지체, 인허가 기간 장기화, 조합원 모집 기간 지연 등으로 인하여 입주 시기 지연 및 분담금 추가로 인한 조합원의 집단민원이 많다"며 "이러한 문제를 해결하고 성공적인 사업장을 만들기 위해 대한민국 대표 건설사인 현대건설을 시공사로 선정하여 조합원들의 만족도를 높였고 성공적인 사업장으로 진행될 수 있었다"고 밝혔다.

현대건설 관계자는 "작년 도시정비사업 수주 1위의 성공을 바탕으로 수주에서 사업관리까지 최고의 결과물을 위해 노력하였으며, 타 지역 주택조합사업장에도 지속적인 사업비 관리를 통하여 좋은 결과물을 만들어낼 예정"이라고 밝혔다.

이상현기자 ishsy@