[추천 직거래 매물]용인 구성물푸레마을호반베르디움, 매매가 6억5000만원

[파이낸셜뉴스]부동산 직거래 플랫폼 '피터팬의 좋은방 구하기‘는 기흥구 청덕동 용인구성물푸레마을호반베르디움, 동두천시 지행동 대방샤인힐7단지, 부평구 부평동 마린타워를 금주 추천 직거래 매물로 소개했다.

경기도 용인시 기흥구 구성로 411의 용인구성물푸레마을호반베르디움이 매매가 6억5000만원의 직거래 매물로 나왔다. 해당 매물은 총 20층 중 2층이며 전용면적 147㎡(구 55평)로 방 4개, 화장실이 2개다. 이 단지는 2008년 준공됐으며 총 7개 동, 308세대 규모다. 난방방식은 지역난방이다. 이사가능일은 협의해야 한다.

아파트는 올 확장된 상태다. 교육환경은 청덕초등학교(공립)가 가깝다. 매도인은 “11년이 됐지만 깨끗하고 인테리어가 고급스러운 집이며 필로티 구조로 높은 2층”이라며 “숲세권에 단지 시설이 잘 돼있고 인근에 도보 가능한 초중고와 영화관, 마트 등이 있어 어린 자녀와 살기 좋다”고 말했다.

경기도 동두천시 거북마루로 64의 대방샤인힐7단지가 매매가 1억3500만원의 직거래 매물로 나왔다. 해당매물은 총 19층 중 17층이며 전용면적 50㎡(구 20평)로 방이 2개다. 이 단지는 2004년 준공됐으며 총 5개 동, 450세대 규모다. 난방방식은 개별난방이다. 현재 2021년 2월까지 1억1000만원에 전세 계약이 돼 있는 상태다.

매물옵션으로는 2016년에 도배, 장판, 싱크대, 조명, 화장실, 수납장, 도어락, 보일러 등을 새로 교체한 상태다. 교육환경은 동두천신천초등학교(혁신)이 가깝다. 대중교통은 지하철 1호선 지행역을 도보로 이용 가능하다. 매도인은 “공들여 리모델링 한 집이며 인근에 카페, 영화관, 학교 등 편의시설이 풍부해 살기 좋다”고 설명했다.

인천시 부평구 시장로71번길 20의 마린타워 주거용 오피스텔이 매매가 2억2000만원의 직거래 매물로 나왔다. 해당매물은 총 14층 중 8층이며 전용면적 78㎡(구 32평)로 방 3개, 화장실이 2개다. 이 단지는 2017년 준공됐으며 총 1개 동, 26세대 규모다. 난방방식은 개별난방이다. 현재 보증금 4000만원/월세 60만원에 임대차 계약이 돼 있는 상태로 한달 정도 여유를 주면 입주가 가능하다.

교육환경은 인천부흥초등학교(공립)가 가깝다. 대중교통은 인천1호선 부평시장역과 지하철1호선, 인천1호선 환승역인 부평역을 모두 이용 가능하다. 매도인은 “거실이 크고 인테리어도 잘 돼 있으며 남향에 뷰도 막힘이 없어 좋다”고 말했다.

한편 해당 매물은 네이버카페 피터팬의 좋은방 구하기에서 확인할 수 있다. 피터팬은 임대인과 임차인 간의 거래에 대해 관여하지 않으며 이에 대한 어떤 보증이나 책임을 부담하지 않는다.

kmk@fnnews.com 김민기 기자

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