[추천 직거래 매물]노원구 중계주공2단지, 매매가 3억원

[파이낸셜뉴스]부동산 직거래 플랫폼 '피터팬의 좋은방 구하기‘는 노원구 중계동 중계주공2단지, 양주시 덕계동 신우아파트, 남양주시 진접읍 진접센트레빌시티1단지를 금주 추천 직거래 매물로 소개했다.

서울시 노원구 한글비석로14길 8의 중계주공2단지가 매매가 3억원의 직거래 매물로 나왔다. 해당 매물은 3층이며 전용면적 44㎡(구 17.9평)로 방이 2개다. 이 단지는 1992년 준공됐으며 총 10개 동, 1800세대 규모다. 난방방식은 중앙난방이다. 이사가능일은 협의해야 한다.

매물 옵션으로는 욕실 리모델링과 주방 싱크대, 붙박이장, 신발장 등을 교체했다. 교육환경은 서울중계초등학교(공립)가 가깝다. 대중교통은 지하철 4호선 상계역을 도보로 이용 가능하다. 매도인은 “주변에 교통호재가 있고 중앙난방 방식으로 난방비도 저렴하게 나온다”고 말했다.

경기도 양주시 평화로1416번길 14의 신우아파트가 매매가 1억6500만원의 직거래 매물로 나왔다. 해당 매물은 총 13층 중 탑층인 13층이며 전용면적 82㎡(구 29평)로 방 3개, 화장실이 2개다. 이 단지는 1994년 준공됐으며 총 3개 동, 491세대 규모다. 난방방식은 개별난방이다. 현재 공실인 상태다.

매물옵션으로는 최근 깨끗하게 수리된 상태다. 교육환경은 양주덕산초등학교(공립)가 가깝다. 대중교통은 지하철 1호선 덕계역을 이용할 수 있다. 매도인은 “단지 정문 앞에 초등학교가 있고 중학교도 가까워 어린 자녀를 키우기 좋다”며 “길 하나 건너 대형마트가 위치하고 편의시설도 풍부해 생활하기도 좋다”고 말했다.

경기도 남양주시 부평로 32의 진접센트레빌시티1단지가 매매가 3억원의 직거래 매물로 나왔다. 해당 매물은 19층이며 전용면적 101㎡(구 40평)로 방이 4개다. 이 단지는 2009년 준공됐으며 총 15개 동, 1176세대 규모다. 난방방식은 개별난방이다. 이사가능일은 최대한 빠를수록 좋다.

매물옵션은 작은방 붙방이장과 화장대, 드레스룸, 중문 등을 설치했다. 교육환경은 부평초등학교(공립)가 가깝다. 단지에는 수영장, 피트니스센터, 실내놀이터, 사우나, 탁구장, 북갤러리 등 커뮤니티 시설이 갖춰져 있다.

매도인은 “정남향이라 채광이 좋으며 올 확장을 해서 체감은 50평대 느낌”이라며 “대단지라 평수에 비해 관리비 효율성도 좋고, 단지 시설이 잘 돼 있어 살기 좋다”고 말했다.

한편 해당 매물은 네이버카페 피터팬의 좋은방 구하기에서 확인할 수 있다. 피터팬은 임대인과 임차인 간의 거래에 대해 관여하지 않으며 이에 대한 어떤 보증이나 책임을 부담하지 않는다.

kmk@fnnews.com 김민기 기자

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