부산항 통합개발의 가치까지 파노라마 오션뷰에 담는다 '부산 오션 파라곤' 선착순 분양

-북항 통합개발 밑그림 확정, 2030년 개발완료예정, 2030 부산월드EXPO 추진

부산 오션 파라곤 현장에서 바라본 전경

부산항 일원 대형 개발 호재들이 연이어 나오고 있는 가운데 최근 북항 일원을 통합개발하는 북항 2단계 재개발 마스터플랜의 밑그림이 확정되었다. 북항통합개발 추진단은 북항 일원 컨셉 디자인 국제아이디어 공모 당선작을 선정 발표하고 9월 안으로 마스터 플랜을 확정키로 했다. 북항 2단계 재개발사업은 자성대부두, 범일5동 매축지일대, 부산진역 컨테이너야적장 등을 통합개발하는 사업으로 오는 2030년까지 개발이 완료될 예정이다.

이와 같은 부산항 통합개발의 최대 수혜지로 손꼽히는 아파트 단지가 있어 화제다. 서울 수도권에서는 프리미엄 아파트의 대명사로 인식되어온 ‘파라곤’이 부산에 처음 선보이는 ‘부산 오션 파라곤’이 바로 그것이다. 특히, 최근 ‘파라곤’은 주택건설 부문 최고의 대회라고 알려진 2019 매경 살기좋은 아파트 선발대회에서 대통령상(대상)을 수상하면서 다시한번 업계의 주목을 받은 바 있다.

부산 남구 문현동에 위치한 '부산 오션 파라곤'은 지하 5층~지상 32층, 8개동, 총 662가구로 조성되어 실수요자 선호도가 높은 전용 59㎡와 72·74㎡로 구성되어 있으며 일반분양 물량은 총 227가구다.

‘부산 오션 파라곤’ 은 자연지형을 그대로 활용한 단지 설계로 탁트인 전망감이 최대 장점이라고 밝혔다. 낮은 구릉 위에 우뚝 솟은 최고 32층에서 누리는 바다와 도심의 압도적인 더블 조망권과 함께, 남측 저층부에는 바다를 보다 가까이에서 누릴 수 있는 테라스하우스가 설계되어 명품 오션 라이프를 선사한다. 아울러, 사업지 인근 미55보급창 이전에 따른 복합공원화 사업이 추진되면 향후 공원까지도 조망되는 말그대로 도심과 공원과 바다조망이 모두 가능한 트리플 조망권을 갖는 희소가치 높은 단지가 될 전망이다.

한편, 북항 2단계 개발사업에 포함되는 자성대부두 일원은 ‘부산돔시티’라는 개발컨셉으로 리조트와 호텔, 야구, 전시 이벤트가 공존하는 복합 멀티시설과 랜드마크 타워 등으로 계획되어 향후 높은 개발 가치까지 누릴 수 있을 전망이다.

더불어, 부산항 북항 재개발구역과 원도심을 연결하는 순환 교통망과 문현역에서 북항 재개발지역을 지나 1호선 중앙동역으로 이어지는 C베이 파크선 신설 및 우암선을 연장하는 계획도 동시에 검토되고 있다.

현재 북항 우암부두 일원은 현재 부산항 해양산업클러스터 개발지역으로 지정되어 조성 중에 있으며, 2030 부산월드EXPO 유치 국가사업 확정, 동서고가도로 철거 계획 등 부산항 일대의 변화의 바람이 갈수록 커지고 있다.

사업지가 위치한 부산 남구지역은 청약조정대상 해제지역으로 분양권 전매제한 기간 6개월, 대출 조건도 주택담보대출비율(LTV) 70%, 총부채상환비율(DTI)은 60%로 완화되어 실수요자 및 투자자의 부담이 줄어든 상태다. 아울러, 다주택자의 양도세중과가 제외되어 1주택자인 경우 2년이상 보유 시 비과세되는 혜택까지 누릴 수 있다.

‘부산 오션 파라곤’은 계약금 1천만원 정액제, 중도금전액무이자 혜택을 제공하고 있으며 주택전시관은 수영구 수영로 507번길 6에 위치해 있다.

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