대구 최고가 아파트는 '두산위브더제니스' 펜트하우스

아파트가 밀집돼 있는 대구시 수성구 범어네거리 전경. 대구시 제공 

대구시 수성구 범어동 ‘두산위브더제니스’ 펜트하우스가 지역 최고가 아파트 기록을 다시 썼다.

15일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 두산위브더제니스 펜트하우스 1채(48층·전용면적 230㎡·공급면적 303㎡)가 지난 7월16일 34억5000만원에 거래됐다. 3.3㎡당 3749만원이다.

2016년 9월 52층 1채(전용 226㎡·공급 293㎡)가 20억8000만원에 팔렸는데, 3년 만에 13억여원이 올랐다.

그동안 대구에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 지난해 8월 26억원에 거래된 달서구 월드마크웨스트엔드 44층 펜트하우스(전용면적 273㎡) 였다.

올해 초 신세계건설이 대구 달서구에 분양한 ‘빌리브 스카이’ 펜트하우스(전용면적 219㎡)가 27억7700만원(3.3㎡당 3243만원)에 분양돼 입주 후 최고가 경쟁에 뛰어들 것으로 부동산업계는 예상하고 있다.

총 1494가구인 범어동 두산위브더제니스는 펜트하우스가 13가구에 불과해 매물을 보기조차 어렵다. 2009년 입주한 이 아파트 펜트하우스 분양가는 3.3㎡당 2900여만원이었다.

분양 당시 고가 논란이 일자 펜트하우스를 일반 분양에서 제외하고 모델하우스를 일반에 공개하지 않은 적이 있다.

지역 부동산업계 관계자는 “이 아파트 펜트하우스는 매물 자체가 거의 없어 일반 가구 시세와 비교해 과하다고 볼 수는 없다”고 설명했다.

대구=김덕용 기자 kimdy@segye.com