직주근접 입지로 주목받는 광교신도시 'e편한세상광교', 전·월세 문의 꾸준

[사진 제공 : 대림스카이공인중개사사무소]

광교신도시 내 개발 호재가 잇따라 수요자들의 눈길을 끈다. 지난 4일 수원고등법원이 광교신도시 내 개원하며 광교법조타운이 새롭게 업무를 시작했으며, 향후 광교신도시 중심부에는 2020년 12월 경기도융합타운이 준공할 예정으로 인근 직주근접지가 주목받고 있다. 경기도융합타운은 경기도교육청, 경기도의회, 경기도청신청사, 한국은행, 미디어센터 등이 들어설 계획으로 이후 활발한 인구 유입이 기대된다.

이 지역 대림스카이공인중개사 관계자는 "광교신도시 일대 다양한 개발 호재가 잇따라 실수요자 및 투자자들의 문의가 꾸준하다. 그중 e편한세상광교는 교육시설과 대중교통의 접근성이 우수해 인기다. 동시에 광교테크노밸리를 걸어서 출·퇴근할 수 있는 직주근접지로 관련 직종 종사자들의 문의가 활발한 편이다. 향후 경기도융합타운이 조성될 경우, e편한세상광교는 직주근접 단지로 가치 상승을 기대해볼 만하다"고 덧붙였다.

경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 e편한세상광교는 지난 2012년 12월 입주한 지상 39층, 22개동, 총 1970가구 규모의 대단지다. 전용면적은 100.12㎡~187.14㎡로 주로 대형 평형 위주로 구성됐다. e편한세상광교는 광교신도시 내 유일한 초·중품아 단지로 학부모들의 선호도가 높은 아파트다. 산의초와 연무중이 단지와 맞닿아 있어 통학 안정성이 높은 편이며, 이의중, 다산중, 광교고, 이의고, 수원외고 등이 인근에 위치한다.

해당 아파트는 신분당선 초역세권 입지로 광교중앙(아주대)역이 도보 5분 거리에 있어 대중교통의 이용이 편리하다. 인근 정류장에는 일반·시외·광역 버스 노선이 풍부해 서울 및 인근 도심으로 빠른 이동이 가능하다. 차량 이용 시, 용인서울고속도로, 영동고속도로 등의 진·출입이 수월해 이동이 용이하다. 광교중앙(아주대)역을 중심으로 생활 편의 시설이 모여 있어 생활이 간편하다. 롯데아울렛, 롯데시네마, 롯데마트, 아이플렉스 등의 복합 쇼핑몰이 도보 거리에 있는 몰세권 입지로 쇼핑과 문화, 여가생활을 편리하게 즐길 수 있다.

인근 원천저수지, 사색공원, 광교호수공원, 신대저수지, 광교중앙공원 등의 대형 녹지 공간이 가까워 주거환경이 쾌적하며 주말 가족과 함께 나들이 가기 좋다. 오는 4월 수원컨벤션센터가 개관할 계획이며, 올해 갤러리아백화점 광교점이 개점할 예정으로 이후 생활 편의시설은 더욱 풍부해질 전망이다. 한편 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 2019년 1·2월 e편한세상광교의 전용면적별 매매가 시세는 ▲101.94㎡ 11억1000만원 ▲120.75㎡ 12억4500만원 ▲179.74㎡ 15억8000만원 선에 형성됐다.

[지도 출처 : 네이버지도]

[매경 부동산센터 이다연 기자]

[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]