"만덕3터널 개통 시 1등 수혜 단지" '신만덕 베스티움 에코포레' 3월 분양

만덕3터널, 만덕~센텀 간 고속화도로 등 교통프리미엄 예고되며 관심집중

 

2019년 부산 신규현장 첫번째 사업지인 만덕동신타운에 재건축아파트 ‘신만덕 베스티움 에코포레’가 3월 분양을 시작한다.

백양산 자락에 들어서는 신만덕 베스티움 에코포레는 천혜의 자연환경을 누릴 수 있는 자연친화적 숲세권 아파트로, 지하 5층에서 지상 15층까지 총 12개동 규모로 준공될 예정이다. 총 593세대(일반 분양 256세대) 중형단지 아파트로 59m2 352세대, 84m2 241세대 등 전세대 주거선호도가 높은 중소형 평형대로 구성된다.

부산 대표 건설사 ㈜동부토건이 시공하며 전세대를 남향 위주로 배치, 일조권과 조망권을 고려한 설계, 안정감이 돋보이는 3bay, 3.5bay 판상형 설계와 함께 첨단 IoT를 적용한다. 단지 안에는 피트니스센터와 GX, 실내골프연습장 등 다양한 부대복리시설을 갖춘다.

만덕은 천혜의 입지를 자랑하는 지역으로 북쪽으로는 금정산이, 남쪽으로는 백양산이 위치해 배산의 입지를 타고났다. 부산의 대표적인 주거밀집지역이면서 최근 만덕동신타운을 형성하며 부동산 시장의 주목을 받고 있다.

부산을 대표하는 명품 주거단지로 거듭날 신만덕 베스티움 에코포레는 실제로 가족단위 주민들이 거주하기 적합한 환경을 갖추고 있다. 단지 바로 앞 백양중을 비롯해 백양초, 만덕고, 신덕초, 신덕중, 백산초 등이 위치하여 안전한 학세권을 갖추고 있으며 폴리텍7대학, 부산과기대 등 북구 내 다양한 학군이 위치해있다.

아파트 주변으로는 뉴코아아울렛 덕천점 및 롯데백화점 동래점, 구포시장, 메가박스 등 대형 상권과 북구디지털도서관, 생활체육관, 학생예술문화회관(구포), 문화빙상센터(덕천), 부민병원(덕천) 등이 자리해 편의시설을 가까이에서 누릴 수도 있다.

무엇보다 단지가 들어설 만덕동 일대는 만덕 3터널과 만덕~센텀간 고속화도로 준공이라는 교통 호재가 예고되어 많은 이목이 기대되는 상황이다.

부산의 20년 숙원사업인 만덕 3터널은 북구 만덕에서 진구 초읍까지 직통으로 관통하는 터널로, 2021년 개통을 목표로 현재 공사중이다. 완공되면 만덕에서 누릴 수 있는 인접인프라가 크게 넓어진다. 현재는 덕천~화명까지만을 인접 인프라로 봤다면, 만덕3터널을 이용해 사직동 방향을 우회하지 않고 서면까지 넉넉히 15분대로 도달할 수 있다. 어린이대공원과 부산시민공원, 서면 롯데백화점이 있는 초읍~사직~서면의 도시 인프라권이 되는 지역으로 앞으로 발전 가능성이 높은 입지로 평가받고 있다.

또한 만덕 3터널은 금정구의 산성터널과 함께 북부산의 만성 교통 체증을 개선할 것으로 기대되며, 이에 만덕은 부산 내외곽을 빠르게 연결하는 사통팔달 교통의 허브 역할을 할 것으로 보인다.

여기에 만덕~센텀을 잇는 약 9.6km의 지하터널 만덕~센텀 간 고속화도로는 2024년 완공예정으로 이 도로가 건설되면 덕천IC부터 원동IC부근까지 뚫려, 현재 40여분이 소요되는 만덕에서 해운대간 통행시간이 10분대로 크게 줄어든다.

관계자는 “신만덕 베스티움 에코포레는 최근 부산 지역 내 재개발, 재건축사업이 활발하게 이어지는 가운데서도 눈에 띄는 아파트이다. 생활과 자연, 교육과 교통 등 모든 편리 인프라가 빠지지 않는다”면서 “특히 교통 호재의 직접수혜가 예고되어 북부산의 대표 주거단지가 될 것으로 기대한다”고 말했다.

한편, 신만덕 베스티움 에코포레의 주택전시관은 부산광역시 북구 낙동대로 1712(구포동)에 위치해있으며, 오는3월 중 홍보관 오픈을 앞두고 준비 중에 있다. 

김정환 기자 hwnai89@segye.com