스타필드 몰세권 단지, 위례신도시 학암동 '위례롯데캐슬' 전세 거래돼

[사진 제공 : 위례롯데캐슬공인]

학암동 위례롯데캐슬공인은 지난 7일 하남시 학암동 위례롯데캐슬 아파트의 전용면적 75.48㎡ 저층 매물을 전세가 4억4000만원에 중개했다고 16일 밝혔다. 경기도 하남 위례신도시에 위치한 위례롯데캐슬은 2016년 2월 입주한 지상 27층, 14개동, 총 1673가구 규모의 대단지다. 전용면적은 75.48㎡과 84.98㎡ 두 가지 평형으로 구성됐다.

이번 거래를 중개한 위례롯데캐슬공인의 관계자는 "위례신도시는 인근 녹지 공간이 풍부해 주거 환경이 쾌적하며, 서울 강남권으로의 진입이 편리해 수요가 꾸준하다. 9·13 대책 이후 정부의 고강도 규제로 인해 부동산 시장의 관망세가 짙어지고 있다. 이러한 가운데 위례롯데캐슬의 전·월세 거래는 꾸준하게 이뤄지고 있다. 위례롯데캐슬은 대중 교통의 이용이 편리하며, 서울 접근성이 뛰어나 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있다"고 전했다.

위례롯데캐슬은 서울 및 인근 주요 도심 접근성이 뛰어나다. 서울외곽순환고속도로, 동부간선도로, 분당수서간도시고속화도로의 이용이 편리해 강남과 잠실, 분당 등으로 빠르게 이동할 수 있다. 동시에 단지 인근 버스정류장에는 분당선·8호선 복정역행 버스 노선과 강남역 업무지구 버스 노선이 있어 대중교통의 이용이 편리하다.

해당 아파트는 초·중·고가 도보 5분 거리에 위치한 원스톱 학세권 단지로 학부모들에게 인기다. 위례유치원, 위례초, 위례중, 위례고가 모두 도보 5분 거리 이내에 위치해 교육 시설의 접근성이 우수하며, 통학 안정성이 높다. 단지 뒤편 청량산이 위치한 숲세권 단지로 주거 환경이 쾌적하며, 위례근린공원도 가까워 산책과 운동을 즐기기 편하다.

스타필드시티 위례점을 도보로 이용 가능한 몰세권 단지로 생활이 편리하다. 또한 차량 10분 거리에 CGV, 현대시티몰, NC백화점, 워터파크 등이 입점한 가든파이브와 이마트가 있어 쇼핑과 문화, 여가 생활을 편리하게 즐길 수 있다. 한편 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2019년 1월 위례롯데캐슬의 전용면적별 전세가 시세는 ▲75.48㎡ 4억2500만원~5억원 ▲84.98㎡ 4억5000만원~4억7000만원 선에서 거래됐다.

[지도 출처 : 네이버 지도]

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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