[입주타임] 실수요자 공략한 중소형 틈새평면, 안산시 '힐스테이트 중앙' ②단지편

- 모든 세대 4베이 판상형, 전용 99㎡는 4.5베이까지

집 내부 공간을 더 넓게 쓸 수 있는 4베이, 4.5베이 판상형 평면이 실거주를 목적으로 하는 수요자 사이에서 인기다. 남향 단지의 경우, 일조권을 최대로 확보하여 채광이 뛰어날 뿐 아니라 환기도 유리하기 때문이다.

4베이 판상형 평면은 베란다 확장을 전제로 아파트 폭을 좁히는 대신 전면을 넓혀 '방·방·거실·안방' 구조를 이룬다. 4베이에서 전면에 화장실이나 알파룸 등이 추가되면 4.5베이가 된다.

경기도 안산시 단원구 고잔동에 입주하는 '힐스테이트 중앙' 아파트가 전 세대 4베이 특화평면을 선보여 눈길을 끈다. 안산중앙주공1단지를 재건축한 이 단지는 고잔동 532번지 일원에 자리하며 이 일대에 들어서는 첫 '힐스테이트' 단독 브랜드 아파트다. 단지를 공급한 현대건설도 이에 걸맞게 특화설계를 적용했다.

전용면적 59㎡~99㎡의 중소형 평형으로만 이뤄졌으며 74㎡, 99㎡ 등 틈새평면을 제공해 선택의 폭을 넓혔다. 4베이 판상형 설계를 통해 수납공간을 넉넉하게 확보한 것이 특징이다. 모든 안방에 드레스룸을 갖췄으며 좌식·입식을 무상으로 선택할 수 있다.

전용 74㎡A, 99㎡ 평면도 [출처:힐스테이트 중앙 홈페이지]

가변형 벽체를 통해 수요자의 취향에 맞게 집을 꾸밀 수 있다. 전용 59A㎡, 74A㎡, 84㎡ 타입은 침실 2개의 벽을 터서 넓게 활용할 수 있다. 알파룸, 팬트리 등의 수납공간도 선택할 수 있다.

전용 99㎡는 4.5베이 구조로 선보였다. 침실 2개와 알파룸이 나란히 배치됐으며, 알파룸과 침실 1개를 합해 '학습+수납공간 강화형'으로 만들 수 있다. 알파룸 없이 침실 2개를 'ㄴ'자형으로 설계하는 것도 가능하다.

인근 힐스테이트9000공인중개사사무소 관계자는 "힐스테이트 중앙은 1층이 없는 필로티 설계를 적용해 모든 동의 저층부에서도 단지 내 조경을 조망할 수 있어 개방감이 뛰어나다"고 설명했다. 이어 "중소형 위주에 수납공간이 넉넉해 예비 입주자들의 만족도가 높다"라고 덧붙였다.

단지 중앙광장에는 잔디마당, 수경시설, 커뮤니티시설이 마련됐다. 단지 외곽으로는 순환산책로를 조성해 어린이 놀이터, 주민운동시설을 연계시켰다. 커뮤니티 시설로는 힐스 키즈카페, 맘스카페, 독서실, 북카페, 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸 등이 들어설 예정이다.

세대별 에너지 관리시스템(HEMS), 원터치 절전·보안 통합 스위치(USS), 지하주차장 조명제어 시스템 등 힐스테이트 브랜드가 제공하는 다양한 유비쿼터스 시스템도 누릴 수 있다.

한편, '힐스테이트 중앙'은 지하 2층~지상 최고 37층, 8개동, 총 1152가구(일반분양 657가구) 규모다. 단지 내 상가 근린생활시설이 대로변에 인접한 스트리트형 상가로 조성되며 안산시청, 안산중앙역로데오거리, 고려대안산병원 등이 가까워 우수한 생활 인프라를 갖췄다.

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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