'뜨거운 감자' 전주 대한방직 부지 개발 새 국면 맞아

자광, 땅값 1천980억 최종 납부로 소유권 완전 취득
용도 변경 특혜 논란 해소가 관건..전주시 "지구단위 제안서 오면 공론화위 추진"

(전주=연합뉴스) 임청 기자 = 전주의 '뜨거운 감자'였던 대한방직부지 개발 사업이 자광의 부지 소유권 취득 완료로 새로운 국면을 맞았다.

건설업체 자광이 전주 도심 최고의 노른자위로 6만5천여평(21만6천㎡) 에 달하는 매머드 부지를 최종 확보함에 따라 향후 행정절차 등 진행에 관심이 쏠린다.

자광 전은수 대표이사는 22일 전주시청에서 기자회견을 열고 "지난해 10월 대지 매매 계약금 198억원을 납부한데 이어 지난 18일 잔금인 1천782억원을 최종 납부해서 대한방직 토지 소유권을 완전히 취득했다"고 밝혔다.

대지 매매금액은 1천980억원으로 잔금 납부는 당초 마감일(29일) 보다 10여일 앞섰다.

전 사장은 "토지소유권 이전 등기를 완료한 만큼 전북도와 전주시에 적극적으로 행정 인허가 협조를요청하겠다"고 피력했다.

이어 "11월중으로 전북도에 국토교통부 고시, 지구단위 계획 수립지침 등 관련법에 따라 사업부지내에 존치된 전북도 공유지에 대해 사전 협의 신청서를 접수하고 같은 달에 전주시에도 지구단위 계획입안제안서를 내겠다"고 덧붙였다.

자광 전 사장은 "2019년 중반기에 타워복합시설을 동시에 착공해서 2023년 세계 잼버리 대회 이전에 동시 준공할 수 있도록 속도감 있게 추진해 나가겠다"고 설명했다.

사업의 걸림돌이었던 부지 인수 문제가 해결됨에 따라 이번 사업의 공방은 공론화 위원회 가동과 용도 변경 여부 등을 둘러싸고 2라운드로 접어들 것으로 보인다.

특히 전주종합경기장 재개발 문제로 불거진 전주시와 전북도간의 불편한 관계 속에서 대한방직 개발에 대한 양측의 입장 차이를 어떻게 조율해 낼수 있을지가 관건이다.

아울러 시민단체가 용도변경에 따른 특혜 문제를 꾸준히 제기할 것으로 보여 자광이 이 문제를 어떻게 설득해 나갈지도 주목된다.

전주시 관계자는 "자광에서 정식으로 지구단위 제안서를 접수하면 시민 등 여러 계층의 과정을 거쳐서 공론화 위원회 구성을 추진하겠다"고 밝혔다.

앞서 자광은 부지에 143층 높이의 익스트림 타워와 3천가구의 아파트, 쇼핑몰과 컨벤션·호텔, 공원 등을 짓는 2조원 규모의 대한방직 개발 프로젝트 설명회를 지난 4월 진행했었다.

lc21@yna.co.kr

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