첨단산업단지 '평촌스마트스퀘어' 직주근접지, 포일동 '의왕포일동아에코빌'

[사진 제공 : 119공인중개사]

부동산114 시장 동향 자료에 따르면, 9월 둘째 주 기준 경기·인천 주요 지역 아파트 매매가격이 △과천(0.69%) △광명(0.55%) △의왕(0.36%) △안양(0.34%) 순으로 상승했다. 의왕은 신규 아파트를 중심으로 매수세가 꾸준해 내손동 내손대림e편한세상이 1000만원, 포일자이가 1000만~1500만원 가량 올랐다.

이러한 가운데 의왕시 '의왕포일동아에코빌' 아파트의 전용면적 84.99㎡가 매매로 거래돼 눈길을 끈다. 이 지역 119공인중개사는 지난 8일 해당 단지의 5층 매물 매매가 4억9500만원에 중개했다고 18일 밝혔다.

경기도 의왕시 포일동에 위치한 의왕포일동아에코빌은 2001년 6월 입주한 최고 23층, 5개동, 총 541가구 규모다. 전용면적은 60㎡~85㎡ 중형 평형 위주로 갖춰져 실거주를 원하는 수요자들의 선호가 높다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 살펴보면 이달 들어 해당 단지의 전용면적 84.99㎡ 매매가가 4억원 후반대부터 5억원 초반대까지 형성됐다.

이번 거래를 중개한 1119공인 관계자는 "안양시 동안구가 투기조정대상지역으로 추가지정되면서, 인근 의왕시 부동산 시장으로 눈을 돌린 실수요자와 투자자분들이 많다. 의왕포일동아에코빌은 매물이 희귀해 물건이 나오면 바로 거래가 되고 있고, 가격도 상승세다"며 "이번 매수인은 주변 단지에 비해 상대적으로 저평가됐다고 판단해 전세를 끼고 매수하셨다"고 덧붙였다.

GS파워안양열병합발전처, 오뚜기안양공장, 두산벤처다임 등이 들어선 '평촌스마트스퀘어' 산업단지가 인접해 관련 종사자의 직주근접 단지로 인기가 좋다. 단지 인근 정류장에서 버스를 통해 4호선 인덕원역을 이용할 수 있다. 차량 이용 시 과천, 성남, 판교가 가깝다. 판교JC를 통해 경부고속, 서울외곽순환도로를 이용할 수 있어 서울 접근성이 우수하다.

교육시설로는 벌말초, 내동초, 내손초, 백운중, 백운고가 인접했다. 4호선 인덕원역~평촌역 사이에 이마트, CGV 등 대형 쇼핑·여가시설과 병원, 은행 등 편의시설이 모여있어 생활 인프라가 풍부하다. 단지 앞으로 학의천이 흘러 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다.

[지도 출처 : 네이버]

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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