리모델링 호재에 관심↑, 분당구 서현동 아파트 '시범단지우성'

[사진 제공 : 우성공인중개사사무소]

분당신도시는 수도권 1기 신도시로 30년 연한이 다가오면서 재건축과 리모델링 호재에 대한 기대가 커졌다. 또한 판교제3테크노밸리 사업이 확정되면서 판교의 일자리가 늘어날 전망으로 자연스럽게 분당 아파트에 대한 관심도 뜨겁다.

이러한 가운데 우성공인중개사사무소는 지난달 27일 경기도 성남시 분당구 서현동 시범단지우성아파트 전용면적 84.6㎡ 매물을 매매가 9억원에 중개했다고 4일 밝혔다. 시범단지우성아파트는 전용면적 45.99~193.99㎡로 중소형 평형부터 대형 평형을 제공하며 최고 30층, 29개동, 총 1874가구 규모다.

우성공인중개사사무소 관계자는 "분당아파트의 중심인 서현동아파트는 학군, 교통, 생활 편의시설이 갖춰져있어 실수요자의 선호도가 높다. 그중 서현동 시범단지 아파트인 우성아파트, 삼성아파트, 현대아파트, 한양아파트는 꾸준히 인기다"라며 현장 분위기를 전했다.

실제로 시범단지우성아파트 단지 내에 서현중이 있으며, 서현초, 서당초, 분당초, 양영초, 양영중, 서현고, 양영디지털고가 인근으로 학군 접근성이 높다. 가까운 녹지로는 분당중앙공원, 당골공원, 율동자연공원이 있다. 특히 율동자연공원에는 주말농장, 번지점프장이 있어 여가시간을 보내기 좋다. 또한 단지 앞 공원을 중심으로 은행, 우체국, 병원, 약국 등 생활 편의 시설이 있어 편리하다.

동시에 분당선 서현역이 버스 10분 거리며 노선도 10개로 다양하다. 분당선 이용 시 모란역에서 8호선으로 환승이 가능하며, 정자역에서는 신분당선으로 환승해 강남역까지 30분이면 도착한다. 도로교통으로는 경부고속도로, 용인서울고속도로, 서울외곽순환고속도로, 분당수서간도시고속화도로 진입이 용이하다.

한편, 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 최근 3개월간 시범단지우성아파트는 매매가 ▲45.99㎡ 5억2500만원 ▲59.73㎡ 6억원 ▲84.6㎡ 8억7500만~8억9000만원 ▲129.21㎡ 9억6000만원 선에 거래됐다.

[지도 출처 : 네이버]

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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