생활형 숙박시설 '속초 한라 리센 오션파크', 분양 화제

-실거주와 임대 가능한 생활형 숙박시설로 대규모 자랑…교통 개발 호재로 호평

생활형 숙박시설은 최근 인기를 끌고 있는 부동산 투자처다. 분양 후 세컨드 하우스처럼 직접 거주하거나 임대를 통해 수익을 창출할 수 있기 때문이다. 이에 속초를 비롯한 국내 유명 관광지에서 공급이 매우 활발하다.

실제 지난해부터 속초시를 중심으로 5곳의 생활형 숙박시설들이 공급돼 부동산 시장에서 화제가 됐다. 분양 성적도 좋은 편이다. 각호별 개별 등기가 가능하며 주택 수에 포함되지 않는 장점이 돋보이는 투자처다.

이런 분위기 속에 속초시 조양동에 자리한 ㈜아주디앤씨의 ‘속초 한라 리센 오션파크’가 분양에 나서 일대 부동산 시장에서 좋은 반응을 얻고 있다. 리센은 주거 공간을 감각적(Sense)으로 만들어 소비자들의 만족을 높인다는 ㈜아주디앤씨의 의지가 담긴 자체 브랜드다.

속초는 강원도 내에서도 국내외 관광객들이 사계절 내내 찾는 대표적인 관광 휴양도시다. 2012년부터 2016년까지 5년간 속초를 찾은 관광객은 총 6,503만명으로 평균 1,300만명 이상이 방문한 것으로 집계된다. 동 기간 제주도를 찾은 관광객은 평균 1,246만명으로 속초에 대한 관광객들의 높은 관심을 보여준다.

속초시 조양동은 속초에 위치한 동 중에서도 주거와 휴양지로 높은 관심을 얻고 있다. 지난 6월기준 총 8만 1,727명인 속초시의 인구 중 30%에 육박하는 2만 4천여명이 조양동에 거주하는 것으로 나타난다. 이는 속초시에서 가장 많은 수치다. 1만 500세대가 조양동에 거주하고 있는데 이 역시 속초 내 동에서 가장 많은 세대다.

이에 조양동을 중심으로 새로운 아파트들이 빠르게 늘고 있는 추세며 실제 공급 성적도 좋다. 2020년부터 2021년 사이에 조양동에 입주하는 아파트는 총 4개 단지로 모두 1순위에서 청약과 분양을 완료했다.

속초 한라 리센 오션파크는 2개 블록(A.B) 563실 규모다. A블록은 지상 7층, 336실이며 B블록은 지상 7층, 227실이다. 최근 속초 시내에 들어선 생활형 숙박시설 중 최대 규모여서 의미를 더한다. 공급 면적은 전용기준으로 22㎡~46㎡로 다양하다.

시공사 ㈜한라는 국토교통부에서 발표한 ‘2018 시공능력 평가’에서 상위 18위에 기록된바 있는 국내 대형건설사 중 하나다. 국내 1군 건설사의 참여가 상대적으로 적은 생활형 숙박시설 시장에 대형건설사가 참여해 이번 시공에 대한 기대감이 상당히 높다.

속초 지역의 교통 개발 호재로 투자 가치는 더욱 상승할 것으로 예상된다. 양양고속도로와 경강선 KTX가 개통해 서울과 강원도가 2시간대로 연결됐다. 오는 2025년 KTX 속초역이 개통 예정으로 교통은 한결 더 편리해진다.

서울~춘천까지 기존 경춘선과 춘천~속초 구간이 시속 250km로 달리는 고속전철로 연결된다. 춘천과 화천, 양구, 인제, 백담에 이어 속초까지 이어지며 완공에 따라 서울에서 속초까지 70분, 인천공항에서 속초까지 110분에 도착 가능하다. 서울과 속초가 반나절 생활권으로 매우 가까워진다.

한편, 속초 한라 리센 오션파크 홍보관은 서울 강남과 속초 두 곳에서 운영된다. 서울 강남 홍보관은 서울시 서초구 서초동 1316-19번지 가락빌딩 1층, 속초 홍보관은 속초시 조양동 1450-6번지에 위치한다.

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