기업하기 좋은 스마트시티 '판교 제2테크노밸리' 주목할 지식산업센터는?

판교 제2테크노밸리에 공공이 선도적으로 추진하는 지식산업센터가 들어서 주목받고 있다. 한국토지주택공사(이하 LH)가 선보이는 기업성장센터는 최적의 비즈니스 환경을 갖춰 스타트업·벤처 기업의 성장을 지원하는 창업공간으로 조성된다. LH가 직접 기업들을 선정하고 임대 공급해 신뢰할 수 있다.

기업성장센터가 들어서는 판교 제2테크노밸리는 기업하기 좋은 여건이 뒷받침돼 있다. 경부고속도로, 외곽순환도로, 서울-용인간 고속도로, 안양-성남간 고속도로, 분당-수서, 분당-내곡간 고속화도로 등을 통해 서울은 물론 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있어서다. 신분당선을 이용하면 판교역을 기준으로 강남역까지 14분 소요(판교역 기준), SRT노선 수서역까지는 15분 정도 걸린다. 여기에 경부고속도로 광역버스 환승 정류장 EX-Hub(2020년 완공예정), 판교 제2테크노밸리 내 자율주행 무인셔틀 운영 등의 호재로 교통여건은 더욱 편리해질 전망이다.

국내 ICT 중심지로 꼽히는 판교 제1테크노밸리와는 차량 5분 거리로, 기술 집적에 따른 시너지 효과를 기대할 수 있다. 반경 5km 내 성남시청, 분당등기소, 분당세무서 등의 다양한 업무 인프라가 밀집해 있다.

기업성장센터는 전용면적 67~180㎡, 총 221개 호실 규모로 구성되며 모든 산업시설이 임대로 공급된다. 임대기간은 5년이다. 최초 계약 종료 후에도 5년 범위 내에서 계약 갱신할 수 있어 최대 10년까지 안정적인 기업 경영이 가능하다. 임대보증금 및 임대료는 정부의 정책에 따라 인근 시세의 80% 수준으로 저렴하게 책정됐다.

모집 대상은 창업 후 10년차 이내 수도권 소재기업(개인사업자 포함)이며 입주 후 판교 2밸리 산업단지계획 및 관리기본계획에서 허용하는 업종(첨단제조업, 지식·문화·정보통신·미래성장동력 산업)이다. 특히 AI·빅데이터 등 4차산업혁명 관련 업종에 대해서는 해당 업종만 신청 가능한 별도의 공간을 지정·구획해 입주사를 모집할 예정이다.

오는 27일까지 LH 청약센터 홈페이지 공고문을 통해 신청서 및 사업계획서를 다운받아 작성한 후, LH 판교도시첨단사업단(성남시 수정구 금토동 270번지)으로 방문 접수하면 된다. 자세한 내용은 LH청약센터에 공고된 공고문에서 확인할 수 있다.

동아닷컴 이은정 기자 ejlee@donga.com

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