신도시 매매가 상승 주도한 위례.. 인프라 뛰어난 학암동 '위례롯데캐슬'

부동산 114에 따르면 2월 첫째 주 신도시의 아파트 매매가는 강남 접근성이 좋은 지역 중심으로 큰 상승폭을 보였다. △위례(1.32%) △분당(0.66%) △판교(0.46%) △광교(0.37%) △평촌(0.10%) △일산(0.02%) 순으로 상승했다. 가장 높은 상승률을 보인 위례는 매수세는 꾸준하지만 매물이 귀해 매도자들이 호가를 높이는 등 매도 우위 시장이 이어지고 있다.

[사진 제공 : 위례롯데캐슬공인중개사]

이러한 가운데 위례롯데캐슬공인중개사는 지난달 27일 위례신도시 위례롯데캐슬의 전용면적 84.98㎡ 저층 매물을 매매가 8억7000만원에 중개했다고 5일 밝혔다. 경기도 하남시 학암동에 위치한 위례롯데캐슬은 2016년 2월 입주한 최고 27층, 14개동, 총 1673가구 규모며, 거래된 전용면적 84.98㎡는 482가구다. 성남 GC가 단지와 가까워 단지 조망이 뛰어나고 근린공원과 창곡천 등이 주변에 자리해 쾌적한 환경에서 생활이 가능하다.

입구를 따라 위치한 단지 내 상가와 단지 앞 사거리를 따라 메이플 타워를 포함한 여러 상가에 병원, 카페, 편의점, 은행 등이 자리해 생활이 편리하다. 여기에 밀리토피아 골프연습장이 위치한 위쪽 사거리로는 이마트가 개점을 앞두고 공사 중에 있어 생활 편의성은 더욱 높아질 것으로 예상된다.

단지 앞 버스 정류장에서 송파, 수서, 판교 등으로 가는 다양한 버스 노선을 이용가능 하며 중간에 8호선 복정역으로 환승도 가능하다. 차량 이용 시에는 서울외곽순환도로와 동부간선도로, 분당-수서 도시간고속도로 등 진입이 수월해 주변 일대로 빠르게 이동 가능하다. 위례신도시는 향후 송파, 삼성동을 지나 신사역까지 연결되는 위례신사선이 개통되면 강남으로의 접근성이 높아져 이동성과 미래가치까지 함께 올라갈 것으로 예상돼 기대를 받고 있다.

위례 유치원부터 위례초•중•고가 단지와 바로 붙어있는 위례 신도시 중에서도 가장 좋은 학세권 위치에 자리하고 있어 안전한 통학이 가능하며 주변으로 혁신학교인 위례한빛초와 한빛중•고, 위례별초, 송례중 등 뛰어난 교육 환경을 가지고 있어 자녀가 있는 직장인에게 좋은 환경이다.

[지도 출처 : 네이버]

[매경 부동산센터 이다연 기자]

[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]