모아주택산업 장현지구 모아미래도 등 '학군 부자' 아파트 관심

(서울=뉴스1) 김지석 기자 = 매년 아동 실종 및 흉악범죄 사건 사고가 늘면서 학부모들의 근심이 커지고 있는 가운데 자녀들의 안전을 보장하는 모아주택산업 장현지구 모아미래도 등 ‘학교 밀집지역 학세권’ 아파트가 주목받고 있다.

모아주택산업 장현지구 모아미래도 등 학교 밀집지역 아파트가 학부모들 사이에서 선호도 높은 이유는 자녀의 안전이 보장되는 주거 여건이 형성되기 때문이다. 실제 교육 환경 보호에 관한 법률 제9조에 따르면 학교 출입문으로부터 직선거리 200m 이내를 ‘교육환경보호구역’으로 지정해 환경에 유해한 시설을 지을 수 없도록 규정하고 있다.

각 지자체 별 예방 활동도 학교 밀집지역에서 우선으로 실시되고 있어 모아주택산업 장현지구 모아미래도 등 학군 부자 아파트는 인기가 높다. 경북지방경찰청은 주변 도로 위험도, 스쿨존 교통사고, 학교폭력 건수를 분석해 A~C등급으로 나눠 각 등급 별로 경찰관을 집중 배치시켜 범죄를 막고 있다. 경남경찰청 또한 도내 초등학교 인근을 중심으로 통학안전 경찰관을 배치하고 불법 주정차 단속을 강화하는 등 안전한 교육환경을 마련하기 위해 다양한 대책을 계획 및 진행 중이다.

이러한 장점으로 모아주택산업 장현지구 모아미래도가 위치한 장현지구 등 학교 밀집지역은 주택시장 실수요층인 3040세대의 꾸준한 관심을 받고 있다. 실제 모아주택산업 장현지구 모아미래도 등가 위치한 장현지구를 비롯해 유명 학군이 밀집된 목동과 그 인근 지역의 경우 확연한 시세차이를 보인다.

부동산114에 따르면 목동의 지난달 기준 3.3㎡당 매매평균가는 2535만원이다. 그에 비해 행정구역상 바로 옆에 위치한 신정동의 경우 지난달 기준 3.3㎡당 매매평균가는 2092만원을 기록하며 443만원의 차이를 보이고 있다.

이처럼 학교가 많을수록 강력한 규제 및 감시가 적용돼 자녀들의 안전을 위협하는 사건, 사고의 위험도가 줄어들면서 모아주택산업 장현지구 모아미래도 등 해당 지역 아파트가 인기를 얻고 있는 가운데 이러한 지역에 신규 공급 단지들이 눈길을 끈다.

장현지구 모아미래도 에듀포레가 들어서는 장현지구는 유치원 및 초중고교가 밀집해 있어 우수한 학군을 자랑하며 다양한 교통여건과 함께 트리플역세권 호재를 가지고 있어 주거편의성이 우수하다. 장현지구 모아미래도 에듀포레는 인근으로 조성되는 상업시설과 인접하고 상업시설 내에는 대형마트가 들어설 예정이다. 장현지구 모아미래도 에듀포레는 시흥 마지막 택지지구인 장현지구에 들어서는 만큼 오는 청약에서도 큰 인기가 예상된다.

호반건설은 경기도 이천시 이천 마장지구 B4블록에 ‘이천 마장 호반베르디움 2차’를 분양 중이다. 단지 바로 옆으로 도보 통학이 가능한 초등학교가 개교 예정이다. 단지 인근에 복하천이 흐르고 자전거전용도로 및 단지 안팎으로 녹지가 많아 쾌적한 생활이 예상된다. 택지지구라서 관공서, 상업시설, 마트, 도서관 등 각종 편의시설이 들어설 것으로 보인다.

롯데건설이 금천구 독산동 1005번지 일대에 공급하는 ‘독산역 롯데캐슬 뉴스테이+’(뉴스테이 플러스, 기업형 임대주택)가 5일부터 7일까지 3일간 일반공급을 실시한다. 이 단지는 도보권 내 두산초, 가산중, 안천중 등이 위치한 우수한 교육환경을 갖췄으며 안양천과 독산자연공원도 인접해 쾌적한 자연환경을 만끽할 수 있다. 또한 단지 반경 1km 이내에 홈플러스, 롯데시네마 등이 있으며 도서관, 관공서, 문화센터 등 편의시설도 풍부하다.

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