'밸류호텔 이천' 금일(7일) 모델하우스 그랜드 오픈

- 객실가동율 90%에 육박하는 이천.. 산업, 관광객 흡수하는 명품 호텔로 주목

지난 8월 2일 부동산 규제 대책 발표 이후 규제에서 벗어난 수익형 부동산이 반짝 인기 몰이 중이다. 특히 분양형 호텔은 다양한 혜택과 편의성으로 투자자들이 늘고 있다.

그 중 분양형 호텔의 블루오션 지역으로 경기도 이천시 지역이 주목 받고 있다. 경기 이천시는 이천도자기축제, 세계도자기비엔날레, 이천쌀문화축제 등 다양한 공예예술축제가 진행되며 세계인의 눈길을 사로잡는 세계적 유네스코 창의도시이다. 일대에는 안흥유원지, 중리천, 주변공원 등의 인프라가 형성돼 있고 이천역세권개발 및 중리택지지구 등 개발비전도 집중돼 있다.

여기에 SK하이닉스, 신세계푸드물류가공센터, 현대엘리베이터, CJ제일제당, 한국야쿠르트, 이마트후레시센터 등 총 20개 대기업이 일대에 집중되어 있다. 또 924개 기업체가 입주하는 대규모 산업체의 배후지로써 이천시는 풍부한 수요층을 확보한 비즈니스 거점도시로 성장하고 있다.

특히 SK하이닉스가 지난 2015년 8월 15조 5000억원을 투자해 반도체 공장을 신설할 계획을 밝힌 부발읍 일대는 투자가치가 한 층 더 기대된다. 이곳에는 올해 말 덕평일반산업단지가 준공될 예정이다. 이렇듯 이천시 내에는 대기업 20곳과 924개 기업체가 입주하고, 한해 관광객도 100만명에 육박하는 도시로 투자자들의 이목을 사로잡고 있다.

때문에 찾는 이가 많아 지역별 숙박업소 객실가동률이 상당히 높은 편이다. 실제로 약 90%대로 숙박업소 가동률이 집계될 만큼 서울, 제주보다 압도적인 수준을 자랑하지만 아직까지 지역 내 숙박업소는 수요를 감당하지 못할 만큼 부족하다.
 
이에 이천 지역 내 신규 공급되는 호텔은 향후 희소가치는 물론 안정적 수익률을 기대할 수 있을 전망이다. 7일 오늘 이천시 도심권 중심에 객실 분양에 돌입한 ‘밸류호텔 이천’이 산업, 관광객 유치에 최적의 입지를 선점한 분양형 호텔로 화제가 되고 있다.

이 호텔은 우수한 교통망이 투자자들을 흡수하고 있다. 지난 해 9월 ‘밸류호텔 이천’ 인근에는 경강선(판교~이천~여주) 이천역이 개통됐다. 이에 서울 및 수도권 진출입 여건이 크게 개선됐고 주요도로는 국도 42호선, 지방도 325호선, 영동고속도로 덕평IC, 중부고속도로 서이천IC 등도 인접하다. 지난 해 말 착공한 제2외곽순환도로 이천~오산 구간도 오는 2021년 개통될 예정이다.

또한 정부가 추진 중인 서울~세종고속도로가 확정 진행되면, 호텔에서 서울 등 수도권 중심지역으로 이동 시간이 크게 단축된다. 향후 사통팔달의 교통망을 갖추게 되는 이 호텔의 미래가치는 더욱 높아질 것으로 기대된다.

‘밸류호텔 이천’은 세계 1,200여개 호텔을 거느린 세계 8대 호텔기업 ‘밴티지 그룹’의 ‘밸류호텔’ 브랜드라 분양에 훈풍이 불고 있다. 밸류호텔 코리아 운영법인 ㈜알라코리아의 선진운영시스템을 바탕으로 운영노하우는 물론 안정적 수익 제공이 기대된다. 실제로 분양형 호텔은 호텔의 브랜드, 운영업체에 따라 수익률에 큰 편차를 보인다. 때문에 운영노하우는 그 무엇 보다 중요한 요소로 작용해 이런 면에서 더욱 상승세를 타고 있다.

부대시설을 다양하게 구축한 ‘밸류호텔 이천’의 투자 메리트는 상당하다. 옥상에 조성되는 하늘 정원에서 안흥유원지와 이천 전경 조망이 가능하고 휘트니스센터, 비즈니스를 위한 고급 로비, 세계적 수준의 스파, 마사지 시설, 컨퍼런스룸, 조식 뷔페 라운지 등이 갖춰져 만족도를 높였다.

뿐만 아니라 합리적인 분양가를 제시한 ‘밸류호텔 이천’은 가격경쟁력과 더불어 안정적인 수익률을 제공할 수 있는 호텔로 7년간 8% 수익보장(2년 확정, 3~7년 가동률 65%시)을 해주는 장점을 갖췄다.

렌탈쉽 혜택도 빼 놓을 수 없다. 매년 10박 무료숙박 이용(밸류호텔 이천, 밸류호텔 강릉), 부대시설 이용 및 할인, 조식제공, 밸류호텔 멤버쉽 발급, 국내 밸류호텔(8개 예정) 50%할인 등의 혜택이 제공된다.

경기 이천시 중리동에 들어서는 이 호텔 규모는 지하3층 ~ 지상20층이다. A~D타입, 총 270실로 구성되며 시행은 ㈜더유플러스, 시공은 SC제일건설㈜이 맡았다.

‘밸류호텔 이천’은 금일(7일) 모델하우스를 오픈해 본격적인 객실 분양에 돌입하고, 위치는 경기도 이천시 안흥동 285-1번지다. 모델하우스 방문객을 대상으로 경품 추첨(오픈 4일간)과 사은품 증정 행사를 진행한다. 또 계약자 대상으로 명품백 추첨 행사도 진행된다.

한경닷컴 뉴스팀 newsinfo@hankyung.com
 

[한경닷컴 바로가기] [글방] [모바일한경 구독신청]
ⓒ 한국경제 & hankyung.com, 무단전재 및 재배포 금지