산업단지 '의왕테크노파크' 철도특구 의왕시 1순위 프로젝트

철도특구로 지정된 의왕시가 진행하는 5개 프로젝트 중 첫 번째로 ‘왕송호수 레일바이크’는 왕송호수변에 생태탐방로, 잔디광장, 전망대 등을 조성하여 수변 휴식공간을 마련하고 다양한 체험시설로 교육 및 여가활동 명소로 조성됐다.

그 외 롯데쇼핑타운, 문화예술시설, 의료 및 교육시설을 함께 조성하는 친환경 지식문화 단지인 ‘백운지식문화밸리’와 1,766세대에 인구 4,592명을 수용할 수 있는 ‘장안지구’, 고천공공주택지구 내 4,400세대 중 행복주택 2,200세대를 유치하는 등 다양한 프로젝트를 진행 중이다.

의왕시에서 진행 중인 프로젝트 중 1순위 프로젝트로 눈길을 받고있는 산업단지 ‘의왕테크노파크‘를 의왕산단피에프브이(주)가 경기도 의왕시 이동 263-2번지 일원에 조성한다. 대지면적 158,708㎡ 규모로 산업시설용지 50.1%, 복합용지 4.6%, 지원시설용지 5.2%, 공공시설용지 40.1%로 구성됐다.

입주 가능 업종은 통신장비 제조업, 의료·광학기기 및 시계 제조업, 전기장비 제조업, 운송관련 서비스업 중 보관 및 창고업, 컴퓨터 프로그래밍 및 시스템 관리업, 연구개발업, 건축기술·엔지니어링 및 과학기술 서비스업 등 환경에 큰 영향을 주는 일부 업종을 제외하고 모든 업종이 입주 가능하다.

인근 의왕ICD 제1터미널과 제2터미널 및 부곡화물터미널을 원스톱으로 이용 가능해 편의성이 높고, 연간 화물 수송량 850만톤을 처리하는 남부화물기지선 화물역 오봉역과 인접해 물류비용 절감의 효과가 있다.

‘의왕테크노파크’는 국철 1호선 의왕역에서 800m거리에 위치하고, 인덕원~수원간 복선전철이 2021년 개통 예정으로 교통 인프라를 갖출 예정이다. 과천~봉담간 고속도로(신부곡IC) 이용 시 서울 강남 서초역까지 25분대에 도착 가능해 서울 접근성이 용이하다. 영동고속도로(부곡IC), 경부고속도로, 서해안고속도로, 서울외곽순환 고속도로 등 이용이 수월하다.

반경 1km내에 3,400세대의 부곡지구와 1,500세대의 장안지구가 개발 중에 있고 반경 2km에 고천공공주택지구, 14,000세대의 당동2지구로 정주환경을 확보했다. 철도박물관, 현대로템 및 철도기술연구원(5천여명 상주)이 인접한 환경으로 전문인력 수급이 용이하다.

단지 내 소하천을 활용한 친수환경을 조성하고 풍부한 공원녹지를 통해 여가공간을 확보해 입주자의 근무환경까지 고려했다. 또 31개의 하천을 비롯해 백운호수, 왕송호수, 청계산, 모락산, 백운산 등을 끼고 있어 녹색산업단지의 입지를 갖췄다.

의왕테크노파크 입주기업이 누릴 수 있는 혜택으로는 취득세 및 재산세 감면 혜택과 의왕시 중소기업 육성자금 지원으로 금융기관 상환이자에 대한 차액을 보전 받는 혜택이 있다. 또한 향후 협력은행 제도 운영을 통해 중도금 대출도 진행될 예정이다.

‘의왕테크노파크’는 2018년 12월 완공 예정으로 이달 분양을 앞두고 있으며 분양가는 인근 의왕시, 군포시, 안산시, 시흥시 산업단지 평균 시세가 665만원인 것에 비해 저렴한 분양가로 책정됐다. 시설설비구입비, 공장건축비, 공장매입비, 지식산업센터 입주비용 등 경기도 중소기업 육성자금 지원을 받을 수 있다.

ssyoo@fnnews.com 유성석 기자

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