[화제의 분양단지] 포스코건설 동탄2신도시 '동탄 더샵 레이크에듀타운'

호수·학군·교통 '삼박자' 갖춘 노른자위 입지 돋보여호수공원 바로 앞 위치.. 지역 랜드마크 될 듯

호수·학군·교통 '삼박자' 갖춘 노른자위 입지 돋보여
호수공원 바로 앞 위치.. 지역 랜드마크 될 듯

84㎡E타입 거실 전경.

'동탄 더샵 레이크에듀타운' 조감도.

부동산개발업체 엠디엠이 시행하고, 포스코건설이 경기 화성시 동탄2신도시 A67블록에 시공하는 '동탄 더샵 레이크에듀타운' 견본주택이 14일 문을 열고 분양에 나선다.

12일 엠디엠과 포스코건설에 따르면 동탄 더샵 레이크에듀타운은 지하 1층~지상 32층의 16개동에 전용면적 84㎡짜리 1538가구로 구성됐다. 모든 가구가 남향 위주로 배치되고 16개동 모두 4베이(bay) 판상형이 적용된 것도 특징이다. 단지는 동탄2신도시 노른자 땅에 들어서고 대형 건설사가 짓는 대규모 단지라는 점에서 수요자들의 눈길을 사로잡고 있다.

단지 내에는 경로당, 어린이집, 도서관, 독서실 뿐만 아니라 휘트니스클럽, 실내골프연습장, 사우나 등 입주민들의 삶의 질을 높여줄 다양한 부대시설이 들어설 예정이다.

■전 가구 판상형 4베이 구조 장점

전 가구가 전용면적 84㎡의 5개 타입으로 구성되어 있고, 총 16개 동을 모두 4베이 판상형으로 계획하여 통풍과 환기, 채광이 우수하다. 또 3면개방평면에 따른 발코니확장면적을 극대화해 서비스면적이 최대 52㎡(약 15.9평)까지 달하는 등 공간활용도를 높였다. 이 외에도 알파룸, 작은방 붙박이장 특화, 와이드형 주방, 수납공간 특화 등 타입 별 개성 있는 특장점 요소를 만들어, 소비자들의 다양한 라이프스타일에 부합하는 맞춤별 상품 구성했다.

■동탄 호수공원 바로옆 노른자위 입지

한편 단지는 호수.학교.교통의 삼박자를 갖춘 최고의 노른자위 땅에 들어선다는 평가다. 72만6000㎡(22만평) 규모로 조성되는 동탄호수공원이 바로 옆이다. 이 공원 부지의 절반 가량은 녹지와 수변으로 꾸며진다. 주거환경이 쾌적하다. 단지 뒷쪽으론 왕배산 근린공원이 있다.

교육환경도 우수하다. 동탄2신도시 안에서 유일하게 유치원, 초.중.고교가 모두 인접해 큰길을 건너갈 필요없는 안전한 통학 동선을 확보할 수 있다. 단지 안엔 어린이집이 있다. 엠디엠 측은 이런 장점을 감안해 단지를 '올인원 에듀 골든블럭'이라고 했다. 생활편의시설로는 롯데가 2020년 준공을 목표로 공사 중인 복합멀티플렉스, 이마트.농협하나로클럽, 프리미엄아울렛 등이 개장 예정이다.

■KTX, GTX 등 교통여건 좋아

촘촘한 교통망도 강점이다. 단지는 동탄2신도시 주도로축인 동탄대로와 접해 있다. 중심상권과 올해 말 개통하는 KTX.GTX 복합환승센터로 가기 편하다. 이 센터를 통해선 수서까지 13분.강남까지 20분대에 접근하게 된다. 2022년 개통 예정인 인덕원~동탄선과 경부고속도로, 제2외곽순환도로, 용인~서울고속도로 등을 타고 수도권 어디든 편하게 이동할 수 있다.

대형건설사인 포스코건설이 시공하는 것도 강점이다. 그동안 동탄2신도시에는 주로 중견 건설사 브랜드가 공급됐다. 게다가 도시 내 136개 아파트 부지 중 1500가구 이상의 대단지는 6곳 밖에 없어 희소성을 끌어올리고 있다.

분양 관계자는 "분양 열기가 뜨거운 동탄2신도시의 마지막 노른자땅으로 오픈 전부터 수요자들의 문의가 이어지고 있다"며 "환경.교육.교통 등 모든 점에서 우수한 입지여서 동탄2신도시에 마침표를 찍을 랜드마크가 될 것으로 보인다"고 말했다. 견본주택은 14일 경기도 화성시 동탄면 산척리 73에 선보인다.

ionking@fnnews.com 박지훈 기자

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