평택 송담지구 지엔하임 단지 내 상가, 26일 공개입찰 진행

평택 ‘송담지구 지엔하임’ 단지 내 상가가 다양한 개발 호재를 지닌 역세권 상가로 투자자들의 눈길을 끌고 있다.

송담지구 지엔하임 투시도./사진=문장건설 제공

송담지구 지엔하임 단지 내 상가는 지엔하임 에듀스퀘어와 지엔하임 파크스퀘어로 구성된다. 지엔하임 에듀스퀘어는 지상1, 2층 총 38실 규모의 스트리트형 상가로 조성되며, 랜드마크 근린공원에 접해 있는 지엔하임 파크스퀘어는 1층 6실 규모로 이뤄진다. 1층에는 프렌차이즈 음식점, 카페, 생활편익시설 등이, 2층에는 학원시설, 클리닉시설이 조성되기 좋은 환경을 갖췄다.

지엔하임 에듀스퀘어에는 최근 상가시장에서 트렌드로 자리 잡은 스트리트형으로 조성돼 소비자의 체류기간을 늘리고 유동 인구를 안정적으로 확보할 수 있다. 또한, 향후 유동인구가 증가하면 지역을 대표할 랜드마크 상가로 자리 잡을 수 있을 것으로 보인다.

이 상가는 주변 아파트촌과 단독주택이 밀집돼 있으며, 인근에 근린공원이 위치해 있어 상가로 유입인구가 많을 것으로 보인다. 또한, 초·중교와 인접해 학부모 모임이 많은 특성상 안정적인 수익을 확보할 수 있을 전망이다.

2019년 개통 예정인 서해선 복선전철 안중역 역세권 단지로 개통 시 신안산선이나 소사~원시선 등과의 연결성도 강화돼 서울과의 접근성도 좋아진다. 서해선 복선전철은 화성 송산지역에서 충남 홍성까지 연결하는 총연장 89.2㎞의 대형 철도사업으로 평택에는 안중역이 유일하게 개통된다. 또한, 평택시의 2020년 도시계획에 따르면 안중읍은 평택 서부지역 중 유일하게 평택시의 3대 부도심 중 하나로 개발될 예정으로 서평택 개발 프리미엄을 기대할 수 있다.

한편, 26일 공개 입찰을 진행할 예정이며 분양홍보관은 평택시 안중읍 현화리 838번지(안중버스 터미널 옆)에 있다.

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