서울 아파트 거래량 '뚝뚝'..연립·단독은 '쑥쑥'

△ 지난달 서울 아파트 거래량이 3년만에 5000건을 밑돌면서 아파트 매매 거래시장이 얼어붙고 있다. 서울 송파구의 아파트 단지 모습

[이데일리 김성훈 기자] 지난달 서울 아파트 거래량이 3년 만에 5000건을 밑돌면서 아파트 매매 거래시장이 얼어붙고 있다.

1일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매거래는 4953건으로 지난해 2월(8539건)과 비교해 42%(3604가구) 감소한 것으로 나타났다. 서울 아파트 거래량이 5000가구에 못 미친 것은 2013년 2월(3135건) 이후 3년 만에 처음이다.

강남권 아파트 거래량은 반 토막이 났다. 강남구(254건)와 서초구(223건)는 지난해 2월에 비해 각각 52.7%, 51.9% 줄었고, 재건축 거래가 위축되면서 강동구(293건)도 작년보다 53.2% 줄었다. 송파구(284건) 역시 지난해 대비 36.7% 감소했다. 종로구(33건)와 강북구(89건)는 각각 61.2%, 59% 떨어지며 거래 하락률 1, 2위를 기록했다.

반면 아파트를 제외한 주택 거래량은 소폭 증가했다. 지난달 단독·다가구 주택 거래량은 1189건으로 작년 동월(1126건)보다 5.6% 늘었고, 다세대·연립(3256건)도 8.6% 증가했다.

전·월세 거래량도 아파트는 줄었지만 비(非)아파트 거래량은 늘어난 것으로 집계됐다. 지난달 서울 아파트 전·월세 거래량은 1만 7684건으로 지난해 2월(1만 8615건)보다 5% 감소했다. 같은 기간 단독·다가구 주택의 전·월세 거래량은 1만 2845건으로 전년 동월(1만1천980건) 대비 7.2% 늘었고 연립·다세대(9358건)도 13.1% 증가했다.

김성훈 (sk4he@edaily.co.kr)