의정부 민락지구 호반베르디움, 서울의 전세가격으로 아파트 분양

서울의 극심한 전세난과 치솟는 주택가격 상승으로 서울 인근 지역으로 눈길을 돌리는 사람이 늘어나고 있다.

전세 가격도 천정부지로 오르고 있어, 서울의 전세가격이면 내 집 마련을 할 수 있는 곳을 찾아 눈을 돌리고 있는 것이다. 그 중 눈여겨 볼 만 한 현장이 의정부 민락동이다.

민락2 택지지구는 이미 반도, 금강, 대우건설이 분양을 완료했는데 현재 "P"(프리미엄)까지 붙은 수준이다. 현재 분양중인 것은 전국 도급순위 15위의 호반건설이다.

호반건설은 경기 의정부 택지지구 민락2지구에서 ‘민락2지구 호반베르디움 아파트 2,3차’를 동시 분양 중이다.

민락2지구 호반 베르디움 2,3차는 총 989 가구로 지난 4월에 공급된 호반베르디움 1차, 1567가구(100% 분양완료)와 함께 민락 2지구에만 총 2566가구의 '호반 베르디움' 브랜드타운이 조성될 예정이다.

의정부 호반베르디움 2, 3차는 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 최적의 분양가로 공급된다. 분양가는 1차와 비슷한 수준인 3.3㎡당 평균 800만 원대로 책정되고, 중도금 이자후불제도 적용된다.

민락2지구 B2블록에 위치하며 지하 1층, 지상25~26층 6개동 526세대로 실수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡, 단일평형으로 구성된다. 단지 앞에 민락천 수변공원이 있고 일부 세대는 민락천 조망도 가능하다. 잔디 축구장을 갖춘 체육공원과 근린공원이 인접해 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 송양중, 고등학교가 인접해 교육여건도 뛰어나다.

'민락2지구 호반 베르디움 3차'는 민락2지구 B12블록에 위치하며 지하1층, 지상24~28층, 5개동 463세대로 2차와 마찬가지로 단일평형 84㎡로 구성된다. 단지 맞은편으로 대형마트인 코스트코가 있고, 민락IC가 인접해 2017년 개통예정인 구리~ 포천간 고속도로를 통해 보다 빠르고 편리한 생활을 누릴 수 있는 장점이 있다. 단지 앞으로는 삼현초등학교(2016년 개교예정)와 어린이공원이 위치해 있다.

전 가구를 남향 위주로 배치했고, 판상형 구조와 4Bay 4Room 위주로 설계해 채광과 통풍을 극대화했다. 지상에 차가 없는(일부 근린생활시설 주차장 제외) 공원형 단지로 조성했고 실내 골프연습장, 피트니스 클럽(GX룸 포함), 작은 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다.

개선된 교통 환경으로는 민락2지구를 지나는 국도3호선 우회도로가 2014년 12월에 개통됐고, 2017년 구리~포천간 고속도로도 개통될 예정이다. 또한 광역 BRT 버스정류장이 들어서면 서울로의 이동이 더욱 수월해질 전망이다. GTX(수도권 광역급행철도) C노선(의정부∼군포 금정)이 예비타당성 조사 중이며 이외에 서울지하철 7호선 연장선(타당성조사 예정)도 논의 중이다.

2차와 3차 입주예정일은 2017년 10월~11월 예정이다. 견본주택은 경기도 의정부시 민락동, 이마트 의정부점 인근에 있다.

분양문의: 1599 - 3501

온라인뉴스팀/onlinenews@heraldcorp.com

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