연 11.5% 수익률 보장하는 3면 바다전망 수익형호텔, 제주성산골든튤립호텔

최근 제주도는 하와이나 동남아, 유럽보다 숙박시설을 예약하기 힘든 세계적 관광지로 거듭났다. 특히 발 빠른 중국 투자자들이 제주도로 몰리면서 휴양지로서의 가치는 여전히 상승세를 보이고 있다. 세계7대 자연경관에 등재되면서 또 한번의 세계적 관심을 받은 바 있는 제주도는 2014년 1227만명 관광객을 달성했으며, 그 중 외국인 관광객만 332만명에 달했다. 외국인 관광객 중에서도 252만명 이상이 중국관광객이었으며, 제주도는 동아시아를 품은 진주로 평가되고 있다.

이 가운데 제주도 단일 관광지로는 최고의 방문객을 자랑하는 성산일출봉 앞에 3면 바다조망권(성산일출봉, 섭지코지, 우도)을 자랑하는 4성급 제주성산골든튤립호텔이 들어서면서 전국 투자자들의 이목을 집중시키고 있다.

제주성산골든튤립호텔은 제주 서귀포시 성산읍 고성리 329-1 일대에 위치하고 있으며, 지하2층~지상9층, 전용면적 19.7㎡~23.4㎡, 252실 규모이다. 전 객실에 3.9 제곱미터의 테라스가 시공되고 옥상에 수영장(Sky Pool)과 루프탑 바(Roof Top Bar)가 들어간다. 성산일출봉, 섭지코지 등 아름다운 제주의 바다를 한눈에 바라보면서 수영과 동시에 주류 및 식음료를 즐길 수 있다. 호텔 내에는 카페테리아, 휘트니스 센터, 비즈니스 센터, 레스토랑 등도 자리하고 있다.

전 세계 약 50 여 개국에 걸쳐 2200 여개의 호텔과 9만 개가 넘는 객실을 보유하고 프랑스에 본사를 둔 '루브르(진장)호텔그룹' 에 속해있는 골든튤립호텔은 4성급의 호텔로서 세계 각지에 230여 개가 있다.

‘골든튤립호텔’은 업계 최초로 스마트 폰 예약 APP을 도입했으며, 유럽최초로 온라인 체크인 및 체크아웃 서비스를 선보이는 등 앞선 기술과 서비스로 좋은 평가를 받고 있다. 특히 아시아 1위 세계 9위의 호텔그룹인 진장그룹이 루브르호텔 '골든튤립'과 합병하여 세계관광객은 물론 제주도를 찾는 중국관광객유치에 더욱더 박차를 가할 전망이며, 이러한 글로벌 브랜드가 주는 안정성은 호텔 투숙객은 물론 투자자들에게 신뢰감을 주는 요소로 작용하고 있다. 현재 객실을 개별등기 분양 중에 있다.

제주관광공사는 매년 늘어나는 관광객 추이를 토대로 2016년까지 약 4만 5000개의 객실이 필요할 것으로 예상, 2012년 7월 '관광숙박시설 확충을 위한 특별법'을 시행했으며, 올 연말까지 호텔 3만 8000실과 대체숙박시설 등이 공급될 예정이다. 그러나 본 특별법은 한시적 법이기 때문에 호텔확충은 올해까지만 가능하며, 현재 분양중인 호텔분양은 '한정판'일 수 밖에 없는 것이다.

호텔운영은 루브르그룹의 메뉴얼에 따라 삼성동 코엑스몰, 제2 롯데월드몰, 롯데시티호텔, 메리어트호텔 서울점, 베스트웨스턴 호텔부산, 롯데 부여리조트 등을 운영, 관리하는 대한민국 최고의 부동산 관리회사인 '맥서브'에서 맡을 예정이며, 골든튤립 제주AMC에서 관리, 감독한다. 제주성산골든튤립홑텔은 국제자산신탁이 시행하고 제1 금융권에서 프로젝트 파이낸싱(PF)으로 공사비용을 확보한 상태에서 사업을 진행하기 때문에 매우 안전하며 신뢰도 또한 높다.

계약자 혜택으로는 매년 객실 무료숙박권 10일(성수기에도 이용가능, 조식제공, 20 일간은 50 % 할인가격으로 이용), 매년 제주 항공권 2매 제공, 제주지역 제휴골프장 준회원 대우, 아쿠아 플라넷 할인권 제공, 렌터카 예약 대행 등이 있다. 모든 계약자들에게 황금튤립 열쇠도 증정하고 있으며, 분양 관계자는 “현재 객실 분양이 많이 진행되어 남아있는 객실이 얼마 없으므로 계약을 원하는 사람은 서두르는 것이 좋을 것”이라고 전했다.

실 투자금은 총 분양가 대비 50%이다. 계약금 10%만으로 계약 완료가 가능하며,중도금 50%는 무이자로 대출받아 진행한다. 잔금 40%는 2017 년 2월 완공 시 내면 된다. 제주성산골든튤립호텔은 연 11.5 % 확정 수익률을 보장하며, 준공 후 중도금 50 %에 대한 이자지원도 10년간 연 4.5%에 달한다.

제주성산골든튤립호텔의 분양은 선착순으로 진행되며, 서울시 서초동에 위치한 모델하우스는 편안한 상담과 주차를 위해 예약접수 후 방문상담이 가능하도록 운영 중에 있다.

문의 : 02) 588 - 8756

 

온라인뉴스팀/onlinenews@heraldcorp.com

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