대양아이앤디, 안양 호계동 '디와이타운' 100% 임대완료후 회사보유분 최초 특별매각

IT단지와 국제유통단지 등 총7,000여개 사업체와 34,000명 규모의 종사자 배후수요

대양아이앤디는 오는 2월 6일 임대수익 목적으로 건축한 '디와이타운' 도시형생활주택 회사보유분을 개별등기 하고 최초로 매각을 실시한다고 밝혔다. 이 임대주택은 100% 임대가 완료된 상태이다.

전용 18㎡~45㎡ 소형에 1.5룸 116세대, 2룸 38세대 구성안양시 호계동 971-1번지에 위치한 고품격 주거공간 디와이타운은 지하2층~지상9층, 2개동, 전체 154가구로 구성됐다.

전용면적 기준 △18㎡(실사용면적 6.76평)~△45㎡(실사용면적 13.92평)로 1~2인 가구에게 인기가 좋은 소형으로만 이뤄졌다.

특히 최초매각으로 주택임대사업자 등록 시 취득세를 면제 받을 수 있고 1가구 임대소득세 면제, 2가구 재산세 50% 감면, 6억 이하 종합부동산세 합산배제, 기존 주택양도소득세 제외 등 정부의 2.26 주택임대차시장 선진화방안의 수혜단지로 볼 수 있다.

지역 내 랜드마크 신규 소형임대 가장 먼저 찾을 수 있어안양시청 2012년 통계연보기준 호계동만 총 7,338개 사업체에 34,132명이 근무하고 있고 디와이타운에서 도보거리에 LS그룹(산전), 보령제약, LG등 대기업 및 다수의 사업체가 입주하여 안양시에서도 임대수요가 가장 풍부한 지역이다.

특히 디와이타운 주변은 주택재개발 및 주택재건축사업이 예정되어 있는 지역으로 오피스텔 공급이 전무하여 신축 오피스텔 선호도가 높은 지역임은 물론 2006년~2014년 9년간 안양시에 분양한 오피스텔은 250실이 전부이다.(아래 표 참조)

안양 디와이타운은 교통의 요충지 호계사거리에 위치하며 단지앞에 다양한 버스노선의 버스정류장이 있고 지하철 1,4호선 환승역인 금정역이 1.4km 거리(도보 15분)이다. 또한 편리하고 다양한 쇼핑을 즐길 수 있는 홈플러스가 도보 5분 거리에 위치하고 휴식과 레저를 위한 공원으로 안양천 수변공원이 인근(약300m)에 있고 안양 자유공원이 주변(약1.5km)에 위치하고 있다.

디와이타운은 두 개의 건물이 스카이 브리지로 연결된 형태로 에넥스시스템 주방 구성과 LG천정형 에어컨, 82대의 넉넉한 자주식 주차공간, 24시간 보완요원근무로 철저한 안전과 프라이버시를 보호하고 입주민을 위한 무료 헬스클럽운영하고 있으며 소방안전대책으로 각 호실별 열감지기 스프링클러, 각 복도별 연기감지기, 소화전 등 '소방안전시설'을 완비하여 더욱 특별함을 더한다.

샘플하우스는 안양시 동안구 호계동 971-1번지 디와이타운에 있고 투자 후 즉시임대료를 지급한다.

문의전화 : 1600-9572

온라인뉴스팀/onlinenews@heraldcorp.com

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