[전문가 추천 미분양 아파트] 고양 덕이지구 '신동아파밀리에'

중대형 아파트로 갈아타기를 원하는 실수요자라면 경기 고양시 덕이동의 민간도시개발사업지구인 하이파크시티 내 '신동아파밀리에'(조감도)를 눈여겨볼 만하다.

하이파크시티 신동아파밀리에는 지구내 3개 블록에 걸쳐 112∼348㎡ 총 3316가구의 매머드급 단지로 구성돼 있다. 이미 중소형은 분양이 완료됐으며 중대형 중심으로 일부 가구가 남아있다.

민간 도시개발사업으로 단지 인근으로 각종 인프라가 확충되는 등 미니 신도시로 개발된다. 더불어 다른 택지지구와는 달리 일산신도시와 가까워 일산신도시의 생활인프라를 그대로 이용할 수 있는 것이 장점이다. 임대주택과 소형 주택이 많지 않다는 점에서 고급 주거단지로 평가 받고 있다.

특히 11·3부동산 종합대책에 따라 이 단지는 투기과열지구와 투기지역에서 해제돼 분양권 전매가 가능해 졌다.

이 아파트가 위치한 덕이동은 경기도가 지정하는 명품신도시 후보지로 알려져 있다. 대규모 전시·문화시설인 킨텍스와 한류우드 등 경기도와 고양시가 역점적으로 추진 중인 개발사업이 집중돼 있다. 2009년 제2자유로가 개통될 예정으로 서울로의 접근성도 한층 개선될 전망이다.

전체면적의 45%가 녹지로 채워져 있으며 생태공원과 영어 아카데미가 들어설 계획이다. 지하철 3호선 대화역을 이용할 수 있고 복선전철로 건설되는 경의선 탄현역이 단지 주변으로 들어설 예정이다.

현재 미분양된 가구의 공급면적은 153∼214㎡이며 3.3㎡당 분양가는 1470만∼1500만원 수준이다. 계약금은 정액제로 153∼165㎡는 4000만원, 183∼214㎡는 5000만원이다. 중도금 4∼6회차에 대해 무이자 융자지원된다. 발코니 확장, 새시, 붙박이장(안방 기준), 주방가전 등이 무료로 제공된다. 견본주택은 일산신도시 입구 백석동에 위치해 있다.1644-7700

/신경희 부동산뱅크 팀장※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스. 무단 전재-재배포 금지 [☞ First-Class경제신문 파이낸셜뉴스 구독신청하기]