- 견본주택 탐방
오랜만의 생생분양맛집 시간입니다. 오늘의 주인공은 귀한 공공분양, 부천 대장신도시 A7·A8블록입니다. 리얼캐스트가 청라에 마련된 주택전시관에 직접 다녀왔습니다.
부천대장 A7, A8블록 견본주택 위치
견본주택은 인천 서구 봉수대로 643(청라동 172-14)에 마련되어 있습니다.
대중교통은 인천2호선 가정역이 가깝습니다. 지하철역에서 바로 걷기에는 좀 먼 거리니까, 4번 출구에 내리셔서 버스로 환승하시는 걸 추천합니다.
차량으로 오실 때는 내비게이션에 청라동 선교중앙감리교회 찍고 오시면 됩니다. 경인고속도로를 타고 서인천 나들목으로 나오시거나, 인천국제공항고속도로 청라 나들목으로 나오시면 빠릅니다.
A7블록 59A 타입 내부, 특장점
견본주택에는 A7블록의 59A 타입과 A8블록의 59B 타입이 마련되었습니다.
59A는 전형적인 판상형 맞통풍 구조입니다. 작지 않은 현관창고가 입구부터 인상적이죠. 외부에서 쓰는 물건들을 정리하기 딱입니다.
거실은 개방감이 상당합니다. 주방과 연결된 판상형의 장점이 고스란히 드러나죠. 여기에 우물형 천장으로 천장고를 높여 개방감을 극대화했습니다.
수납공간도 훌륭합니다. 유상옵션으로 제공되는 대형 팬트리는 거의 알파룸 사이즈고요. 다용도실도 큼직해서 대형 워시타워를 넣는 데 부담이 없겠습니다.
침실은 3곳, 욕실은 2곳입니다. 이제는 스탠다드가 된 구성입니다. 공간도 잘 뽑았고요. 침실3에는 유상옵션으로 붙박이장을 넣어서 수납을 강화할 수 있습니다.
안방 드레스룸에는 유상옵션이 적용됐네요. 미닫이 문으로 공간을 분리하고, 화장대와 선반을 배치했습니다. 창문이 있어서 환기도 걱정 없습니다.
A8블록 59B 타입 내부, 특장점
B타입 구성도 좋습니다. 타워형 특유의 넓고 탁 트인 거실이 훌륭하죠. 주방과 거실이 같은 공간에 있어 가족적인 느낌이 한층 더하는 평면입니다.
침실1에는 붙박이장 옵션이 적용됐습니다. 수납을 극대화하는 선택인데, 그러면서도 침실 공간은 충분해 보이는 게 신기하네요. 평면을 알뜰하게 잘 쓴 덕이겠죠.
넓은 다용도실과 현관창고가 적용됐고, 드레스룸도 아주 넓습니다. A타입과 마찬가지로 수납에 아쉬움은 없겠습니다.
59C 타입 평면도, 특장점
이번에 건립되지는 않았지만 C타입도 아주 좋습니다. 거실이 기본적으로 넓은데, 측면에 창을 달아서 채광에 아주 유리하겠네요. 마찬가지로 대형 다용도실과 현관창고를 마련해서 수납을 강화했습니다.
모형도로 미리보는 단지 배치, 커뮤니티 시설
단지 배치도 좋네요. 보시다시피 2개 단지의 모든 세대가 채광에 유리하도록 남동, 남서향으로 배치되어 있고, 녹지도 풍부합니다.
곳곳에 커뮤니티 시설이 마련되어 있는데, 물놀이터까지 있습니다. 단지내 어린이집, 방과후교실 키즈스테이션 등 시설도 다양해서 아이 키우기에도 딱이겠습니다.
특별공급, 일반공급 청약 요건 A to Z
대장신도시는 신도시라서 수도권 전체에서 도전할 수 있습니다. 부천시 1년 이상 거주자가 제일 유리하지만, 기타 지역이라고 기회가 없는 게 아니죠.
소득과 자산요건을 갖춘 무주택자라면 특별공급을 꼭 확인해보시기 바랍니다. 출산가구와 신혼부부가 아주 유리합니다. 특히 신생아 자녀가 있다면 일반공급도 우선공급을 받습니다.
일반공급 1순위는 청약통장 가입기간 1년 이상에 납입 회차 12회 조건을 갖추면 됩니다. 소득과 자산도 보는데, 맞벌이는 소득을 도시근로자 소득 200%까지 허용해서 문호가 넓습니다.
부천대장지구 A7·A8블록 사전청약당첨자 외 일반청약자의 청약접수는 5월 21일부터 시작됩니다. 당첨자 발표일을 제외한 모든 일정은 두 블록이 공유하며, 22일까지 특별공급을 접수하고, 일반공급은 23일입니다.
당첨자 발표는 A7블록 6월 17일, A8블록 6월 18일입니다. 발표일이 달라서 둘 다 청약할 수 있습니다. 8월 25일~26일 선택품목 결정 후 계약은 9월 1일부터 시작됩니다.
이번에 당첨된 분들은 2028년 1월에 입주하게 될 예정인데, 앞으로 3년도 안 남았네요. 이 채널을 보고 도전하신 모든 분들이 이웃으로 만나시길 바라겠습니다.
