“사이트 또 먹통될라”…‘4억 차익’ 세종 힐스테이트 리버파크 청약, 단지별로 나눠 받는다

세종 힐스테이트 리버파크 전경 [사진 = 로드뷰]

최대 4억원의 시세 차익이 예상돼 관심을 받고 있는 세종시 소담동 ‘힐스테이트 세종 리버파크’ 무순위 청약 일정이 일부 변경됐다.

5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘힐스테이트 세종 리버파크’ 무순위 청약 접수가 8단지(H3블록) 6일, 7단지(H4블록) 7일에 나눠 진행된다.

이 사업장의 무순위 청약은 애초 단지 구분없이 6~7일 한번에 진행하는 것으로 공지됐으나 이를 변경한 것이다.

이는 작년 8월 경기 화성시 ‘동탄역 롯데캐슬’ 무순위 청약 접수 당시 접속자가 몰리며 청약 접수 홈페이지가 마비된 것과 같은 사태를 막기 위함이다.

당시 동탄역 롯데캐슬 전용 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약에 역대 가장 많은 294만780명이 신청했다. 이틀간 홈페이지에 700만명 이상이 접속하며 사이트가 한때 마비됐고, 이로 인해 부동산원은 접수 기한을 연장했다.

무순위 청약은 청약 당첨자가 계약을 포기하는 경우 이를 다시 분양하는 절차다. 통상 수년 전 분양 당시의 가격으로 공급돼 현재 시세와의 차익을 실현하려는 이들이 대거 몰리는 경향이 있다. 보유주택 수나 현재 거주지와 상관없이 청약 신청이 가능하단 점도 높은 경쟁률에 한몫하고 있다.

오는 6∼7일 청약을 진행하는 힐스테이트 세종 리버파크의 무순위 청약은 전용 84㎡ 1가구(10층)와 105㎡ 1가구(7층), 8단지 84㎡ 1가구(23층) 등 총 3가구가 대상이다.

공급 가격은 2017년 분양 당시 수준이다. 전용 84㎡ 분양가는 3억200만∼3억2100만원, 105㎡는 3억9900만원이어서 현재 시세 대비 3억∼4억원의 시세 차익을 기대할 수 있다.