[집중진단] 찬밥된 빌라 살린다…'8·8부동산대책' 통할까

■ 경제현장 오늘 '집중진단' - 김인만 김인만 부동산경제연구소장, 진미윤 명지대 부동산 대학원 교수 

정부가 어제(8일) 발표한 8.8부동산 대책은 빌라 대책이라고 할 수 있습니다. 아파트보다 빨리 지을 수 있는 빌라 공급을 늘리고, 보증금 떼일 우려가 없는 빌라 전셋집을 공급해 아파트로 쏠리는 전세 수요를 분산시킨다는 구상인데요. 서울 집값은 계속 뛰는데.집을 사려는 실수요자들은 어떻게 해야 할지, 두 분의 얘기를 들어보겠습니다. 진미윤 명지대 부동산 대학원 교수, 김인만 김인만 부동산경제연구소장 나오셨습니다.

Q. 정부가 어제 발표한 8.8 부동산 대책, 가장 핵심적인 내용은 무엇인가요?

Q. 이번 대책이 부동산 시장을 안정시키는 효과가 있을까요?

Q. 공공신축 매입을 내년까지 11만 가구 이상 집중 공급한다고 하는데 현실적으로 가능할까요?

Q. 빌라를 보유했다고 해도 아파트 청약시 무주택자 혜택을 받는다고 하던데 어떤 내용인가요?　

Q. 정부가 12년만에 서울 그린벨트 해제 카드를 꺼내들었습니다. 총 8만가구의 수도권 신규 택지 후보지중에서 1만 가구를 서울 그린벨트를 풀어 공급한다는데 목표로 하는 연내 후보지 선정이 가능할까요?

Q. 서울 도심 아파트 공급을 늘리기위해 재건축 재개발 촉진법을 제정합니다. 어떤 내용인가요? 

Q. 9월에 미 연준의 기준 금리 인하가 있을 것으로 예상됩니다. 금융 환경으로만 보면 부동산 매수를 촉진하는 상황아닌가요?

Q. 수도권과 달리 지방 부동산 시장은 찬바람이 붑니다. 이번 대책이 지방 시장을 더 위축시키지 않을까요?

Q. 집값이 오르는 상황에서 공급 대책이 계속해서 나오고 있는데 집을 사려는 실수요자들은 어떤 전략이 필요할까요?

Q. 집값과 전세값을 안정시키기 위해 추가로 필요한 대책이 있다면 어떤 것을 들 수 있을까요?

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)

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