◀ 앵 커 ▶
시세보다 싸게 내 집을 마련할 수 있다는 홍보에 지역주택조합에 가입했다 낭패를 보는 사례가 자주 발생합니다.
울산시가 이런 지역주택조합 관리 방안을 마련하고 조례로 명문화했는데 실효를 거둘 수 있을 지는 지켜봐야 할 것 같습니다.
보도에 조창래 기자입니다.
◀ 리포트 ▶
울산에 거주하는 40대 A씨는 신축 아파트의 반값 정도에 아파트를 가질 수 있다는 광고를 믿고 지역의 한 지역주택조합에 가입했습니다.
7년 전 가입 당시 낸 분담금 2천만 원에 2차례 추가 분담금 요구로 벌써 조합에 7천5백만 원을 건냈습니다.
그런데 아직도 아파트 건설은 첫 삽도 뜨지 못하고 있습니다.
◀ INT ▶지역주택조합 조합원
"지금 현재는 아무것도 시행된게 없고 추가분담금만 내라고 하고 정확하게 아무것도 왜 내라하는지 조차도 모르겠어요. 그리고 추가분담금을 안내면 제명한다 이런식으로 협박하고."
이처럼 착공조차 하지 못한 지역주택조합 사업장은 현재 울산에만 9곳.
울산시는 이 주택조합들이 조합원 모집이 안 돼 수년째 사업을 추진하지 못하는 걸로 파악하고 있습니다.
이렇다 보니 그동안 울산에서 조합 설립이 취소되거나 해산한 곳도 5곳에 달합니다.
이같은 문제가 발생한 것은 그동안 지역주택조합에 대한 관리 감독이 느슨했기 때문.
울산시는 구·군이 관리해 왔던 지역주택조합 관련 업무를 통합 관리하고 조합 운영 관련 주요 정보를 홈페이지에 공개하도록 했습니다.
여기서 한 발 더 나아가 피해 발생시 시가 직접 실태 조사도 벌일 수 있도록 조례로 명문화 했습니다.
◀ INT ▶천미경 울산시의원
"조합원의 권리와 책임을 강화시키고 나아가 피해예방을 위해 시구군의 협업체계를 강화하기 위해 발의하였습니다."
현재 울산에서 추진되고 있는 지역주택조합 사업장은 24곳에 달하지만, 공사를 시작한건 고작 5곳.
최근 몇년 새 건축비가 크게 오르며 조합원들의 분담금 추가 부담과 그에 따른 분쟁도 우려됩니다.
◀ st-up ▶
지역주택조합은 조합원이 주체가 돼 사업을 추진하는 것이지 분양을 받은게 아닙니다.
이를 먼저 알고 가입 여부를 결정하는게 피해를 막는 첫걸음입니다.
mbc뉴스 조창래입니다.
영상취재:최준환
◀ END ▶
울산MBC 조창래 기자 (crcho@usmbc.co.kr)
#울산
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