새해 분양시장이 고금리에 부실PF 등으로 무거운 분위기 속에 문을 연 가운데 1월 2주 분양시장도 조용한 모습입니다.

다만 금주 분양시장은 올해 첫 신혼희망타운 공공분양이 예정돼 눈길을 끄는데요. 신혼희망타운을 비롯해 공공임대(행복주택, 영구임대, 국민임대) 아파트들이 입주자 모집에 나섭니다.

공공분양과 함께 민간 건설사들의 분양물량들도 경기 용인, 안성, 인천 등에서 분양을 앞두고 있습니다.

위기에 처하는 건설사들이 늘어날 수 있다는 우려가 커지곤 있지만 한편에선 호성적을 거두는 현장들도 나오고 있어 기대감도 분명 있습니다. 일례로 충남 아산시 더샵 탕정인피니티시티의 경우 3만3,969건의 1순위 통장이 몰리기도 했습니다.

부동산인포에 따르면 1월 2주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 16곳, 총 5,830가구로 집계됐습니다(총 가구수 기준. 일반 3,406가구).

GS건설은 경기 용인시 서천동에 짓는 ‘영통역자이 프라시엘’을 분양합니다. 도보권에 수인분당선 영통역이 있고, 올해 GTX-A노선 용인역이 개통될 예정이며, 인근에 동탄인덕원선도 계획돼 있습니다. 영통 중심상업지구의 다양한 편의시설 이용이 쉽고, 서천초교를 비롯해 서천중, 서천고, 경희대 등이 가까워 교육환경도 우수합니다.

LH는 서울 노원구 공릉동에서 신혼희망타운 공공분양 아파트 입주자 모집에 나섭니다. 서울공릉 신혼희망타운은 서울지하철 6호선 화랑대역 역세권입니다. 태릉초, 공릉중이 단지 앞에 위치하고, 인근에 중랑천 산책로를 비롯해 태릉, 봉화산 등도 가까워 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다.

두산건설은 인천 계양구 작전동에서 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’을 분양합니다. 인천지하철 1호선 작전역 역세권이며, 단지 앞에 청라~강서BRT(간선급행버스) 정류장이 있습니다. 성지초교가 가깝고 명현중, 효성고, 안남고, 작전여고, 계양구청 인근 학원가 등 교육여건이 좋습니다. 한림병원 등 편리한 인프라를 갖췄습니다.

금주 모델하우스 오픈 예정 현장은 총 3곳으로 인천과 광주, 강원 강릉에 위치하고 있습니다.

제일건설은 인천 서구 검단신도시에 짓는 ‘제일풍경채 검단3차’ 아파트 모델하우스를 오픈합니다. 2021년 사전청약을 했던 물량으로 모델하우스 오픈과 함께 본청약을 실시합니다. 단지 앞 초등학교 예정 부지를 비롯해 다양한 공원들이 가깝습니다.

라인건설과 호반건설은 광주 북구 삼각동에 짓는 민간공원조성 특례사업 단지인 ‘위파크 일곡공원’ 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나섭니다. 강원 강릉에서는 유탑건설이 ‘강릉 유블레스 리센트’ 모델하우스를 오픈합니다. KTX강릉역 역세권으로 아파트와 오피스텔이 함께 있는 복합단지입니다.